Imóveis

Salão comercial de esquina, com 04 portas de aço, sendo duas com vitrine. 04 banheiros. Alto fluxo de pedestres e automóveis. Esquina de grande destaque dentro do bairro. Oportunidade rara para quem busca um ponto comercial estratégico na Vila Carrão! Uma das melhores esquinas do bairro, este imóvel oferece alta visibilidade, fluxo intenso de pedestres e veículos e fácil acesso a diversas regiões da zona leste de São Paulo. Características do imóvel Área total construída: 266 m² Salão amplo com excelente aproveitamento de espaço Dois banheiros bem distribuídos + 1 banheiro adaptado para cadeirantes (acessibilidade garantida) Espaço para cozinha pronto para adaptação ao seu negócio Depósito funcional para organização e logística interna Divisão inteligente dos ambientes, permitindo diferentes formatos de layout e operação

OTIMO SALAO COMERCIAL DE ESQUINA NO TATUAPE BEM LOCALIZADO TODO REFORMADO COM 2 BANHEIROS, COPA 02 PORTAS DE AÇO E VITRINE

Sobrado Incrível com 02 Moradias Imóvel impecável, ideal para duas famílias ou para quem busca morar e investir! Casa térrea: 02 dormitórios 01 banheiro Sala Cozinha Quintal espaçoso Casa superior: 02 dormitórios (casal com planejados) Cozinha planejada Banheiro social Acabamento de qualidade e excelente estado de conservação! Localização privilegiada: * Tamanho terreno: 130m² (6,5m X 20m) * Área construida 150 m² * Parte térrea:  02 Dormitórios 01 banheiro 01 cozinha Sala de TV Sala Jantar  Quintal fundos Garagem coberta 02 vagas com portão automático Móveis da Sala de TV e Sala de jantar. * Parte Superior: 02 Dormitórios 01 banheiro  Cozinha Sala de jantar  Sala de TV Lavanderia Planejados no quarto casal, sala de TV e cozinha e armário na Lavanderia. banheiros 02 vagas: 02   Valor de venda: R$ 540.000,00 Aceita permuta por apartamento a partir do Carrão igual ou maior valor. Aceita apartamento de menor valor como parte do pagamento que seja fácil para vender Aceita também casa ou sitio no interior próximo a São Paulo

Vende-se lindo sobrado novo em rua tranquila, com fino acabamento e extremamente amplo Este lindo sobrado esta localizado no bairro do Tatuapé Não é geminado Este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 03 suítes ,uma delas com closet amplo e bem distribuídas, o imóvel oferece espaço suficiente para acomodar toda a família. Conta com uma varanda aconchegante, perfeita para momentos de lazer ou relaxamento, proporcionando um espaço extra para aproveitar o dia. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que combina funcionalidades e comodidades em uma das cidades mais dinâmicas do Brasil. Com 205m² de área construída, o imóvel é ideal para quem deseja um espaço amplo, funcional e repleto de qualidade de vida. Itens disponíveis:Quintal com churrasqueira Interfone Jardim de inverno Portão eletrônico Área de serviço coberta Alarme Cerca elétrica Instalação pronta para ar condicionado Gás encanado Sistema para aquecimento solar Fino acabamento Porcelanato Granito Diferenciais de Localização: A localização deste sobrado é um dos seus grandes atrativos! Situado em uma das áreas mais desejadas do Tatuapé, você estará a apenas 10 minutos do metrô, com fácil acesso a diversas linhas de transporte público, como pontos de ônibus que tornam o deslocamento pela cidade muito mais ágil. A proximidade com grandes comércios, como Supermercados , Armarinhos Fernando e a famosa Rua Azevedo Soares, oferece uma enorme praticidade no dia a dia. A apenas minutos do Hospital São Luiz, você conta com um atendimento de saúde de qualidade a uma curta distância de casa. E para quem aprecia a vida urbana, a Radial Leste está logo ali, facilitando o acesso a outros bairros e áreas da cidade. Além disso, a região está repleta de restaurantes, escolas e outros serviços essenciais, garantindo uma ótima qualidade de vida. Agende ja sua visita !

Galpão para alugar, 623 m² - vila independência - são paulo/sp Descrição: GALPÃO PARA LOCAÇÃO 623m² | Ótima Estrutura e Localização! Descrição do Imóvel: Amplo galpão com 623m² de área total, ideal para empresas, logística, depósitos ou pequenas indústrias. Imóvel bem distribuído, funcional e pronto para uso! Distribuição dos Ambientes: Térreo (436m²): Salão principal: 325m² Área de apoio coberta: 60m² Estacionamento (descoberto): 62m² | 4 vagas Segundo andar (60m²): Escritório com 2 banheiros Mezanino (50m²): 2 banheiros/vestiários Refeitório Copa Energia elétrica trifásica ideal para atividades industriais Pé direito: salão com 5,00m, portão de entrada com 3,90m Terreno de 500m² (10 x 50) Área construída: 561m² Pronto para uso! Excelente opção para quem busca espaço, funcionalidade e localização estratégica. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o espaço de perto! Área privativa: Copa Cozinha EscritórioTransporte:Este galpão / depósito na Vila Independência tem fácil acesso ao transporte público.

Galpão para Locação 850 m² Jardim Nove de Julho São Paulo/SP Aluguel: R$ 21.262/mês Excelente galpão disponível para locação em uma localização estratégica na Zona Leste de São Paulo, ideal para indústrias, centros de distribuição, logística ou armazenagem. Área construída: 850 m² Pé direito alto Amplo espaço livre Entrada para caminhões/carretas Infraestrutura para escritório e banheiros Energia trifásica Zoneamento favorável para diversas atividades Fácil acesso à Av. Aricanduva, Av. Sapopemba, Rodoanel e principais vias da região. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! T. 561 m² - C. 850 M² (Zona= ZM) - Galpão - 6 vagas 2 Pavimentos - Vão livre, escritório, salas, lavanderia, cozinha e 4 banheiros. Localização: Rua Padre Luis Rossi, próximo à Av. Aricanduva, Av. Rio das Pedras, Rua André de Almeida, Kalunga, Sushi Mateo Bei, Primos Supermercado, Yokota Auto Peças, Sami Cake, Decotap Tapeçaria e demais comércios.

Casa à venda no Cangaíba com 225m² 4 dormitórios 1 suíte 2 banheiros 3 vagas. Ótima localização 1km da estação Eng. Goulart em frente ao parque ecológico, teatro Flávio império, açougue em frente, feira, padaria, upa, mercados e demais comércios locais! A casa tem 4 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros 2 portões automáticos na garagem para 3 carros. Os cômodos todos grandes área de lazer, 10 de frente e 25 de fundos, tem mais uma casa no mesmo terreno nos fundos.

Apartamento à Venda no Tatuapé – Praticidade e Conforto em Localização Privilegiada! 47 m² bem distribuídos, com ambientes aconchegantes e funcionais: 1 dormitório espaçoso Sala integrada com ótima iluminação natural Cozinha prática e bem arejada 1 banheiro 1 vaga de garagem Localização estratégica: Situado na Avenida Celso Garcia, no coração do Tatuapé, o imóvel está a poucos minutos do Shopping Boulevard Tatuapé, da Estação Tatuapé (Metrô e CPTM 10 minutos apé) e com fácil acesso às principais vias da cidade. Tudo o que você precisa — comércio, serviços, transporte, lazer e gastronomia — ao seu redor. Oportunidade rara de morar ou investir em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em São Paulo. Destaques: Condomínio seguro Excelente mobilidade urbana, Metrô Tatuapé! Ótima opção para quem busca viver bem ou gerar renda com locação. Entre em contato e agende uma visita! Venha conhecer esse imóvel que une localização, conforto e custo-benefício.

Excelente prédio comercial com moradia e ponto comercial com aluguel rendendo R$3 mil mensais. Parte inferior tem um salão com 100 metros atualmente alugado para estética. A parte superior pode ser moradia ou escritório! Aceita permuta por menor valor na região sendo imóvel residencial! Documentação ok!

APTO. 3 DORMITÓIOS ANALIA FRANCO 3 VAGAS LAZER SALÃO DE FESTAS 165 MS

Salão comercial novo, com mezanino de 60m2. Tudo em vão livre. 02 banheiros. IPTU SÓ EM 2026

Este apartamento totalmente mobiliado está localizado na charmoso Tatuapé , oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidades. São 87m de área Com três quartos, sendo um deles uma suíte, este imóvel é ideal para famílias ou pessoas que buscam espaço e funcionalidades. A propriedade conta com três banheiros, proporcionando maior comodismo no dia a dia, além de dois espaços de garagem fixas , para garantir segurança e praticidades para os veículos. Uma das características mais atrativas deste apartamento é a sua varanda, ideal para momentos de relaxamento ou para aproveitar a vista. No condomínio, os moradores têm acesso a uma academia bem equipada, perfeita para quem preza por um estilo de vida ativo e saudável. Este imóvel é uma excelente escolha para quem busca um lar completo, em uma localização tranquila e bem servida de comodidades. Perto do Armarinhos Fernando Itens disponíveis:Televisores Box Varanda Armários no quarto Armários nos banheiros Armários na cozinha Fogão incluso Geladeira inclusa Home-office Área de serviço maquina de lavar

Excelente sobrado em ótima localização!!! Próximo ao Shopping Penha, Metro Penha, Supermercados, Farmácias, Padaria Requinte e demais comércios locais. Ambientes grandes e espaçosos. -3 Dormitórios -2 Banheiros -Cozinha grande -Sala de Jantar -Sala de Estar -Sala de Cinema/ Escritório -Excelente terraço -Quintal -Lavanderia -Garagem *Aceitamos financiamento bancário!

Ponto Comercial 300m² - Tatuapé - Fluxo Intenso e Visibilidade Em uma das ruas mais movimentadas do Tatuapé, com mão dupla e rodeado por comércios consolidados como clínicas, gastronomia variada, mercado e Hospital São Luís, este ponto comercial entrega o que há de melhor em localização e estrutura. Térreo (150m²): 02 vagas frontais Acesso com plataforma de acessibilidade Salão reformado com ar-condicionado instalado 02 banheiros 01 copa Entrada lateral com porta de aço automatizada Sobreloja (150m²): Vitrine envidraçada com visão de 180° Espaço em vão livre, totalmente reformado com ar-condicionado 02 banheiros

02 dormitórios, banheiro social, sala 02 ambientes, cozinha, quintal, área de serviço, dependência de empregada com banheiro. 01 vaga RESIDENCIAL/ COMERCIAL SEGURO FIANÇA 4.20 X 20

Conjunto comercial de 85 m2 2 salas; Prontas para usar. O conjunto não tem varanda, o que faz com que a metragem seja bem aproveitada. 2 banheiros com ventilação natural. 2 vagas de garagem, O espaço tem piso de porcelanato, forro, iluminação, ar condicionado, copa e cantinho para o café. Aluguel - R$ 7.000,00 Condomínio - R$ 1.350,00 IPTU - R$ 732,72 Aceito Fiador idôneo com imóvel em São Paulo, Seguro Fiança ou Título de Capitalização no valor de 6 vezes o pacote. Não trabalho com Caução. 

Lindo apartamento com 109 M2, com 3 suítes, 2 vagas cobertas e sacada gourmet. Próximo a comércios, Metro Carrão, Universidade UNICID. Agende sua visita.

A 200m do metrô Carrão. R$3.200,00 de aluguel + Condomínio R$862,22 + IPTU R$183,07 (cada parcela). Como garantia aceita fiador ou seguro fiança. O apto tem 68m², com 3 dormitórios (sendo 1 escritório), 2 banheiros, ampla cozinha, móveis planejados (quartos, banheiros, cozinha, sala e lavanderia) e 2 vagas de garagem fixas. Condomínio conta com parquinho, salão de jogos, piscina, quadra e salão de festas.

Excelente apartamento com 69,45 m² , no coração do Tatuapé, com 2 dormitórios bem distribuídos com armário e 2 excelentes banheiros . A varanda privativa, equipada com churrasqueira, amplia o living 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares. Cozinha com armários e fogão. Área de serviço com prateleira e aquecedor. Andar alto, vista, ensolarado, ideal para quem utiliza metrô! O apartamento tem uma vaga de garagem! O Condomínio é um verdadeiro clube residencial, com brinquedoteca para os pequenos, piscina fresca para os dias de calor, fitness completo e quadra poliesportiva para manter a rotina ativa. Salão de festas e área de churrasqueira coletiva garantem eventos memoráveis, enquanto o playground entretém as crianças com segurança 24 horas de vigilância. Confira as fotografias do imóvel e agende sua visita!

SOBRADO NA PENHa 2 DORMITÓRIOS C/ ARMÁRIOS VARANDA 2 VAGAS PORTÃO AUTOMÁTICO EDÍCULA

Sala 2 tem 65m2 Um banheiro. Parte externa a sala tem um banheiro em comum que serve as três salas que compõe este andar. Excelente localização. Próxima de comércios em geral. Valor de cada sala: R$ 2.700,00 + R$ 450,00 IPTU

Sobrado em condomínio horizontal fechado com seis unidades, imóvel composto de sala para dois ambientes, lavabo, cozinha americana, lavanderia/quintal com churrasqueira, armários e zetaflex, duas suítes, um quarto (de vestir), lavabo, varanda. Garagem coberta com 3 vagas, pisos das salas e cozinha em porcelanato, pisos do quarto e suítes em carpete de madeira. Ficarão no imóvel armários embutidos, cortinas, lustres, chuveiros, acessórios dos banheiros, cozinha americana completa com : mesa, balcão, purificador de ar, fogão cooktop, forno elétrico, microondas, torneira elétrica com filtro d’agua.   Obs: condomínio com porteiro eletrônico, cerca eletrificada e câmeras de segurança (controladas pela internet) Vagas na garagem coberta 3 unidades demarcadas e constantes no Registro do Imóvel Ano da construção 2006 Ficarão no imóvel armários embutidos, cortinas, lustres, chuveiros, acessórios dos banheiros, cozinha americana completa com : mesa, balcão, purificador de ar, fogão cooktop, forno elétrico, microondas, torneira elétrica com filtro d’agua.

Apto com 45 m2 com 1 vaga , totalmente mobiliado. TV 55 polegadas , box + colchão, geladeira , microondas, forno ,fogão , mesa, cadeiras , iluminação completa gabinete de banheiro , armários, sofá , tapete e objetos de decoração . Aluguel : 3.800 + Cond 560 +IPTU : 61  Venda : 650 mil

Excelente apartamento com 2 dormitórios no Tatuapé em imponente condomínio residencial. Andar alto - 67,5m2, grande oportunidade ao lado do Corinthians! Descrição do imóvel: - Sala com 2 ambientes e terraço. - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - 1 banheiro social - 2 dormitórios com armários planejados - Ambientes com piso laminado - Sacada com vista para a área de lazer - área PET, academia, brinquedoteca, salão de jogos, piscina aquecida (Adulto e infantil) , sauna (Seca e úmida), 3 quadras (tênis, Society e poliesportiva), 7 quiosques de churrasqueiras e 5 salões de festas. Portaria 24 horas, feira livre semanal. Confira as fotos e agende sua visita! Localização bem próximo ao Corinthians!

Vende-se sobrado no Tatuapé , ótima localização a 02 quadras da rua Antônio de barros, Armarinho Fernando, escolas e comércios. Área construída 140 m² com 03 dormitórios,02 banheiros, sala, cozinha, quintal, área de serviço, corredor + edícula no fundo.. A área construída não esta totalmente regulamentada na prefeitura, por esse motivo venda somente: PAGAMENTO A VISTA                                                                              R$520 mil VALOR ABAIXO DO MERCADO!!!! SEM IPTU A área construída não esta 100% regulamentada na prefeitura, somente a parte térrea consta no IPTU. Não dá para fazer financiamento. SEM VAGA -

Esquina Terreno 329 m2 Construção 190 m2 Térreo: salão, banheiro, três pequenas salas, cinco vagas garagem Cima: cozinha, seis salas, banheiro. Locação R$22.000,00 + R$2.682,00 IPTU/Mês Venda R$4 Milhões

Excelente salão comercial para aluguel no Tatuapé com 80 metros! Ótimo ponto comercial próximo a Igreja Santo Antonio. O salão amplo com banheiro e um escritório. Rua de grande passagem de público e carros, uma das principais ruas de comércio do Tatuapé! Agende sua visita!

Excelente apartamento no Alto da Mooca, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com 127 metros, totalmente mobiliado, excelente para investidor, pode ser AIRBNB, só entrar! O apartamento conta com dependência de empregada, 1 vaga garagem, copa/cozinha, banheiro social e mais um banheiro na área de serviço. Excelente localização, andar alto, próximo ao Juventus, supermercados, restaurantes, padarias, escolas e comércio em geral. Confira as fotos e agende a sua visita! Excelente negócio de oportunidade!!

Aluga-se linda sala reformada com 35m Perto do metro carrão Porcelanato Uma sala um banheiro Agende já sua visita Não tem elevador

Vende-se linda cobertura duplex na Vila Alpina São três dormitórios, 03 banheiros , sala ampla. Apartamento COBERTURA na Vila Prudente com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 2 vagas,130 m². Muito bem localizado estando a 15 min de caminhada da estação de metrô Oratório e com fácil acesso á Av. do Oratório ,além de estar em meio ao comércio. Caracteristicas:130 m² útil,03 banheiros,2 vaga,03 quartos e uma suíte Iptu: anual R$3.800,00

Sobrado em rua muito movimentada. São 03 dormitórios, sendo uma suíte, quartos são amplos, banheiro social,. Sala para 03 ambientes grandes, lavabo, cozinha bem grande com armários, da para se fazer copa e cozinha, quintal amplo, edícula (dependência de empregada com banheiro) Lavanderia. Quintal. 02 vagas de garagem

Casa em reforma

Excelente sala comercial a poucos metros do shopping ANÁLIA FRANCO! Sala Comercial no Anália Franco com 36m², sendo 1 sala com sacada, 1 banheiro e ar condicionado. 1 vaga Localização privilegiada, sendo próximo a hospitais, restaurantes, escolas, além das principais vias da região!

O Imóvel possui 153m² 03 Dormitórios com armário em um dos quartos, cozinha, Sala para 02 Ambientes. Quintal, entrada lateral. Dependência de empregada com banheiro. Área de Serviço, Varanda 3 Wc’s, 4 Vagas de Garagem (sendo uma coberta). Sobrado em Rua sem saída, com Portão Eletrônico, Não perca essa chance. Vale lembrar que o valor do IPTU e condomínio (caso haja) são aproximados e podem sofrer alterações, entretanto se possui dúvidas entre em contato conosco

Localização excelente no bairro do Tatuapé. Ótimo sobrado comercial, com 3 vagas de garagem, no térreo são 3 salas, copa, quintal e edícula nos fundos com 1 banheiro. No andar superior, temos 3 dormitórios grandes, e 1 banheiro. 180 m2 de área construída. Terreno 7 x 23.

Aluga-se apartamento: São 45 metros  02 suítes Sala Cozinha Lavanderia Portão Eletrônico R$ 2.100,00 locação  R$100,00 IPTU por mês NÃO TEM ELEVADOR Apartamento de 45m²Apartamento com 2 quartosLavaboSacadaInterfoneApartamento com 2 banheirosGás encanadoCorrimãoEspaço gourmet na área comumAlém disso, o condomínio fica em uma localização privilegiada, próximo a Espaço Cultural Tatuapé, Colégio Amorim Tatuapé, Colégio Agostiniano Mendel,Anália Franco, Silvio Romero Plaza e Estação Carrão. APARTAMENTO COM 02 SUÍTES - SALA COM SACADA - LAVABO - COZINHA - ÁREA DE SERVIÇO - ISENTO DE CONDOMÍNIO - POSSUI GÁS ENCANADO - NÃO POSSUI VAGA.

Condomínio só não está computado o gás e a água Apartamento com 2 quartos à venda, 50 m². Tatuapé 2 quartos, sala com varanda, cozinha, banheiro, lavanderia. 1 vaga de garagem. SEGURANÇA - Portaria 24 horas, monitoração. LAZER - Academia - Bicicletário - Espaço Kids - Salão de jogos - Playground - Piscina adulto e infantil - Sauna - Quadra poliesportiva - Salão de festas - Churrasqueira - Mini mercado Hirota. O melhor de tudo, possui muita área verde! 

Sobrado excelente. Ótimo acabamento. Construção 5 anos. Características: 03 dormitórios com armários, sendo os 03 suítes (um com varanda), escada em granito preto, teto com armação em gesso e placas com iluminação natural (clarabóia). Jardim de inverno com porta de correr de vidro esverdeado e paredes externas com grafiatto, Banheiro social com pastilhas decorativas. Box blindex. Cuba sobreposta. Chuveiro. Sala ampla para 02 ambientes com piso em porcelanato Lavabo Cozinha com pastilhas decorativas e armários. Quintal com churrasqueira. Garagem para 02 carros. Portão automatizado.

Casal nova, com 4 dormitórios , 3 suítes, mobiliada, com amplo terreno para vários carros. A casa conta com pavimento inferior impecável, composta por uma sala de estar com painel planejado, acabamentos de primeira linha, mobiliada. Conta ainda com um lavabo moderno. A cozinha planejada, com ilha, é um verdadeiro destaque ampla, iluminada e lindíssima, pensada para quem valoriza praticidade e bom gosto no dia a dia. Nos fundos, uma edícula funcional, ideal como espaço extra ou home office, lavanderia e quintal com jardim. Para os momentos de lazer, um amplo espaço gourmet com ambiente completo com churrasqueira e forno de pizza, perfeito para reunir família e amigos, além de um quarto mobiliado para hóspedes. A casa é moderna, ampla com excelente claridade natural. As dimensões do terreno são excelentes, tendo o imóvel possibilidade de ampliação e construção . Confira as fotografias e agende sua visita. Estudamos proposta para pagamento à vista!

Prédio comercial para alugar no Tatuapé. Alugue seu novo espaço comercial em um dos bairros mais tradicionais e com alto fluxo de pessoas. Ideal para empresas que buscam um imóvel com ampla metragem, versatilidade e infraestrutura de qualidade. Características: 220 m² de área útil distribuídos em dois andares (térreo e mezanino) Mezanino com excelente visibilidade e aproveitamento. Vagas de estacionamento no subsolo para maior comodidade. Ótima iluminação natural. Entrada privativa e segura. Garagem subterrânea 132m2 Salão Térreo 132m2 Mezanino 60m2 Sala Superior 70m2 Total 394m2 Tem 5mts de recuo na frente e cerca 2mts recuo fundos. Localização privilegiada no Tatuapé, próxima a Rua Emília Marengo e Professor Pedreira de Freitas na Zona Leste de São Paulo.

Ótimo ponto comercial no Tatuapé! Este imóvel possui dois andares e está localizado em uma rua de grande movimento, ideal para o seu negócio ganhar visibilidade. O terreno tem dimensões de 7x22 metros, totalizando aproximadamente 154 metros quadrados O espaço conta com duas vagas de garagem, uma copa para maior conforto, e um elevador que facilita o acesso aos andares. São três banheiros, incluindo um de acessibilidade, garantindo conforto para clientes e funcionários. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil, bem localizado e com infraestrutura completa na região! Aluga-se : Terreno 7 x 22 = 154m2 Prédio com salão e mezanino  Plataforma 03 banheiros Aluguel: R$20.000 IPTU 2025 R$621,00

Aluga-se salão comercial dividido em 2 pisos em rua muito movimentada no Tatuapé Área total 260m  02 banheiros 03 vagas Com copa e vitrine na parte superior. IPTU mensal R$1.204,73 Aluguel mensal R$16.500,00 Salão comercial com 2 pavimentos, com área total de 260 m². Piso superior: 4 salas ( em 2 delas com ar-condicionado) com fachada de vidro, proporcionando excelente iluminação natural e visibilidade, cozinha, área aberta. Piso inferior: Recuo frontal de 3 vagas, portão automático, salão amplo com depósito, cozinha e 2 banheiros. Estrutura moderna, ideal para negócios que buscam destaque e acessibilidade, oportunidade para quem busca um espaço comercial estratégico, localização estratégica, fluxo constante de clientes.

*AREA BARRA FUNDA* *25.700 MTS²* *ZEIS 3 Entrada mínima 30% *O restante 70% permuta financeira, permuta Pronta .* Documentos atualizados para o proprietário : 03/2025 O preço médio do metro quadrado de terreno na Barra Funda é de R$ 11.602,75 para imóveis novos. Esse valor pode variar dependendo de diversos fatores, como localização exata do terreno, tamanho, características do terreno (plano, inclinado, etc.), infraestrutura disponível no local e outros. Temos o alvará expedido pela justiça para passar a área direto para o novo proprietário (MATRÍCULA E REGISTRO DE IMOVEL) Dimensão da Área: 25.764,18 m².Condições de Pagamento O valor total do imóvel é de R$ 4.000,00 por metro quadrado, totalizando R$ 103.056.720,00. Entrada: será de 4% do valor total, o que corresponde a R$ 4.122.268,80. Restante da Entrada: Os 26% restantes do valor da entrada, equivalentes a R$ 26.794.747,20, podem ser pagos de forma parcelada.  O início deste pagamento será acordado após a conclusão da regularização da documentação e aprovação dos projetos. Regularização e Documentação Necessária O prosseguimento da transação está condicionado à regularização completa da documentação do imóvel. As seguintes etapas devem ser concluídas: Escritura: A elaboração e assinatura da escritura pública de compra e venda. Registro no Cartório de Imóveis: O registro da escritura e a emissão de uma nova matrícula no 10º Cartório de Imóveis, que confirmará a transferência legal de propriedade. IPTU: A quitação de todos os débitos de IPTU existentes a partir de 2020 e a atualização do cadastro na prefeitura para um novo número de contribuinte.

VENDE-SE : A Propriedade: com área total de 45,3 hectares (453.000 m2) – em Nome de Pessoa física 2.a – Área Cadastrada no INCRA: 19,3 há [193.000 m2]; 2.b – Área Cadastrada no INCRA: 10,6 há [106.000 m2] 2.c – Área Cadastrada no INCRA: 8,7 há [ 87.000 m2]; 2.d – Área Cadastrada no INCRA: 6,7 há [ 67.000 m2] 2.e - Edificação para industrialização: um prédio novo construído com 480,00m2, em conformidade com as Normas do DNPM (Departamento Nacional de Produto Mineral); 2.f – Edificação para atividades diversas: um prédio novo construído com 1.000,00m2; PREÇO PEDIDO ORIGINAL FOI DE R$ 14 MILHÕES HOJE VENDE POR R$ 8 MILHÕES DE REAIS, Esta e a área de 453 mil mts²    * Área avaliada, em 24 MM.       *JAZIDA DE AGUA AVALIADA EM 9 MM .         VENDE-SE TUDO POR APENAS 8 MM DE REAIS .  Documentos tudo ok.

Lindo sobrado em condomínio fechado na Vila Formosa, com apenas 14 unidades, oferecendo mais privacidade e segurança para a sua família. O imóvel possui 3 andares, proporcionando ambiente funcional e espaçoso. A garagem é excelente e comporta até 3 carros . Na garagem, também há um depósito e 1 banheiro, garantindo praticidade e conforto para os moradores. O primeiro andar conta com uma sala ampla, perfeita para receber a família e amigos, e uma cozinha integrada que promove um ambiente aberto e fluido. A área de serviço possui teto retrátil, permitindo o uso da área conforme as necessidades do dia a dia, além de garantir ventilação e iluminação naturais. O sobrado é bem ventilado, com boa circulação de ar e muita incidência de luz solar à tarde, o que torna o ambiente ainda mais agradável. No andar superior, o sobrado possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada e uma ampla vista, proporcionando um espaço confortável e privativo. A área íntima do imóvel oferece todo o conforto que você e sua família merecem. Localizado em um condomínio tranquilo e seguro, este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, privacidade e uma boa estrutura. Não perca a chance de viver em um lar confortável e bem localizado!

APARTAMENTO À VENDA NA MOOCA - 3 DORMITÓRIOS, 3 SUÍTES, 2 VAGAS DE GARAGEM. PROJETO MODERNO COM LAZER COMPLETO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. More no alto da Mooca, em um dos empreendimentos mais modernos da região! O condomínio oferece apartamentos com plantas inteligentes, excelente acabamento, torre única, lazer completo no rooftop e localização privilegiada, a poucos metros da Av. Paes de Barros e do metrô Vila Prudente. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia. Viva rodeado por comércio, gastronomia tradicional e fácil acesso às principais vias da cidade. Apartamento com 139 m² - 3 dormitórios (sendo 3 suítes) - Planta flexível, com integração entre sala, cozinha e terraço - Área de serviço + churrasqueira integrada ao terraço. - 4 banheiros + lavabo - Com 2 vagas de garagem. Lazer e Convivência: Academia equipada Brinquedoteca Playground Salão de festas com espaço gourmet Espaço pet (Pet Place) Bicicletário Lavanderia coletiva Coworking Sala de jogos Piscina com borda infinita e deck molhado Solarium com espreguiçadeiras Sauna com descanso Localização Privilegiada: - Á 300m do Hospital São Cristóvão - Á 500m do Parque da SABESP - Á 3 min da Panificadora Monte Líbano - Á 4 min do Colégio João XXIII. - Região repleta de comércios, escolas, academias e restaurantes

Excelente sobrado com piscina, 3 dormitórios, todos com suíte, sendo uma suíte master com hidromassagem para 2 pessoas. Sala de estar espaçosa, Copa e ampla cozinha planejada, Dependência de empregada com banheiro. Garagem para até 5 veículos, com acesso por portão eletrônico Corredor lateral com portão social independente Sistema de aquecimento solar em toda a casa, com misturadores instalados Área de lazer completa: Piscina privativa Sauna a vapor Espaço gourmet com churrasqueira e grill Área coberta de 80 m², ideal para receber até 80 pessoas Localização privilegiada: A apenas 650 metros do 29º Distrito Policial (Vila Diva), com fácil acesso a importantes vias da região, como: Shopping Anália Franco Estação Oratório Av. Vila Ema Av. Vereador Abel Ferreira Imóvel pronto para morar Documentação em ordem Aceita financiamento Confira as fotografias e agende a sua visita.

ALUGO APARTAMENTO DE 03 DORMITÓRIOS, 2 BANHEIROS E 1 VAGA BELENZINHO, zona leste de São Paulo.  Aluguel - R$ 2.950,00,00     Andar alto                    3 dormitórios; 1 banheiro; 1 lavabo 1 vaga de garagem Pisos de porcelanato  Móveis Planejados Todesquine nos quartos e Cozinha  15 min. caminhando até a estação Belém do metrô Ao lado do Clube da PM e parque Belém Próximo a diversos Hospitais, mercados, escolas.               Padaria dentro do condomínio.  Centro comercial do condomínio (mercado Carrefour, barbearia, farmácia, pizzaria e lavanderia)   Ponto de ônibus em frente ao condomínio, com fácil acesso ao centro e Bairros . 5 Minutos do Shopping Boulevard,        10 Minutos dos Shopping center Norte e Analia Franco ,  ️ Próximo às saídas das Rodovias Dutra e Airton Senna e Marginal Tietê.   IPTU - R$ 40,00 MENSAIS ️ Condomínio - R$ 655,71 Garantia aceita: seguro fiança

Apartamento de luxo no Jardim Anália Franco. Este apartamento de 202m² no edifício de alto padrão Welcome é uma ótima opção. O imóvel é completamente climatizado e automatizado, com 3 suítes espaçosas e muito bem distribuídas. É um apartamento ideal para quem busca conforto e exclusividade em um dos bairros mais desejados de São Paulo além de 4 vagas de garagem amplas. Com acabamentos de primeira qualidade em todos os cômodos, este apartamento oferece um ambiente elegante e sofisticado, perfeito para quem valoriza o estilo e o bom gosto. A cozinha é totalmente equipada e é o sonho de qualquer amante da culinária, e a ampla sala de estar é ideal para receber amigos e familiares em grande estilo. Localizado no coração do Jardim Anália Franco, este condomínio de alto padrão está perto de uma variedade de restaurantes, lojas e entretenimento de primeira linha. Você também estará a apenas alguns minutos do Parque Ceret e do Shopping Anália Franco, oferecendo uma variedade de opções de lazer para toda a família. Apartamento no Jardim Anália Franco, com 3 suítes, sendo uma suíte master, closet, amplo living, amplos ambientes com varanda gourmet. Apartamento com 4 excelentes vagas, andar alto, vista livre , 202m² mobiliado com projeto moderno e sofisticado. O apartamento conta com ar condicionado, lindos armários planejados de primeiríssima linha, escritório, sala de tv, sala de jantar integrada à varanda gourmet! O condomínio conta com um lazer sensacional!! Piscina infantil com deck molhado, piscina com borda infinita, solarium, deck, mini arvorismo, praças, pomar, playground, espaço pet, quadra poliesportiva, salão de festa gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Localização sensacional!! Confira as fotos e agende sua visita!! Foi reformado a menos de 02 anos.

Galpão espetacular com vão livre Pé direito interno bem alto 02 banheiros com chuveiros, 02 banheiros sendo um masculino e outro feminino Tem uma recepção que pode ser utilizada como uma sala grande e comprida Parte dos fundos tem uma escada caracol que dá acesso a uma sala. Tem um frente grande. Porta de aço Se quiser pode ser feita vaga de garagem interna