Imobiliária em São Paulo
MARIA TAGLIERI - CRECI: 81.700F
(Nenê)
Consultoria Imobiliária

Prédio comercial 3 pisos - está locado, mas vende - Santo Andre - SP

Venda
R$ 6.300.000,00
IPTU
R$ 2.300,00

Informações do imóvel

6 banh.
3 Vagas descobertas
Cód. 9234

Prédio comercial 3 pisos - está locado, mas vende - Santo Andre - SP

Um galpão comercial/industrial com características ideais para operações de logística, transportes e armazenagem:


  • Área do Terreno: 449 m²
  • Área Construída Total: 777 m² distribuídos em 3 pavimentos:
  • TÉRREO: fabril de aproximadamente 337 m²)
  • Estrutura: 3 garagens, 6 banheiros e pé-direito de 6,5 metros
  • Zoneamento: Zona Mista



Barracão / Galpão industrial / comercial / Depósito à venda

Galpão construído de forma que o espaço se adapte a vários tipos de negócios e segmentos. Ideal para transportadora, industrial, logística, armazenamento de materiais e produtos, usinagem etc.

A localização é uma das mais estratégicas de Santo André, com fácil acesso à Avenida dos Estados e Rodoanel. Além disso são 2 numerações, possibilitando a abertura de 2 empresas no mesmo local.

Área de Terreno: 449,00 m²;

Área de Construção: 777,07 m²; (Distribuído em 3 pisos)

Área Fabril (Térreo): 337,31 m²

Piso Térreo Fabril:

3 vagas de garagem (Internas descobertas)

Pé direito Área fabril: 6,48

Piso fabril preparado com alta resistência com malha para acesso de caminhões

Consolo para pontes rolantes com capacidade para 2.50 (Ton.) Toneladas

1° Piso: 313,28 m² (Escritório em porcelanatos, já com infra para ar condicionado).

2° Piso: Cobertura com espaço gourmet: 154,96 m²

Zoneamento: Misto (Comercial/Industrial), ao lado de comércio e indústria.

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Renda mensal 20.000,00 // garantia: seguro fiança pela Porto Seguro // Contrato até fevereiro de 2027


Transação
Venda
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Prédio comercial
Cidade
Santo André - SP
Bairro
Parque João Ramalho
Área privativa
777 m² R$ 8.108,11/m²
Área total
449 m²


Vão livre
Força trifásica
Pé direito acima de 6 mts
Pé direito alto
Pé direito até 6 mts
Piso industrial

Mapa

Corretor responsável

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