Imobiliária em São Paulo Tatuapé, Anália Franco, imóveis alto padrão

Vende-se lindo apartamento na Vila Formosa com 02 dormitórios .Areá de 43m2 com 02 dormitórios , 01 banheiro ,sala,cozinha,lavanderia com cobertura e sem vaga de garagem .Acabamento em porcelanato.Com elevadorLavanderia com porta de correr de vidro .Valor da venda:R$310 mil reaisCondomínio$200,00Iptu:R$127.00

R$ 310.000,00 Venda

VILA FORMOSA

Cód. 8514

Sobrado de 3 andares , sala grande 6x5-----cozinha 5x5 ------área churrasqueira ---salão 75mt ------4 quartos grande - 2 portões automático. Aceito apartamento ate 400.000,00

R$ 1.065.000,00 Venda

JARDIM VILA FORMOSA

Cód. 7541

Sobrado.Próximo ao colégio e faculdade DrummondSão 03 dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, duas salas, cozinha, quintal, wc externo, vaga de garagem. Jardim de inverno.Plena em armários.Toda com piso frio

R$ 850.000,00 Venda

TATUAPÉ

Cód. 8832

TERRENO VILA MAFRA/JARDIM TÊXTIL

R$ 4.000,00 Locação

VILA MAFRA

Cód. 8478

terreno de 212m2 na parte nobre do Cambuci com duas casas pelo preço de uma... ! Descrição: Oportunidade no Cambuci com duas casas nos fundos pelo preço de uma – excelente localização a uma quadra da área nobre da Av Lins de Vasconcelos .... Terreno com Área de 212 m2 – com corredor de entrada largo para entrada e estacionamento de motos, de 2m x 29m abrindo a direita nos fundos para duas casas completas, separadas e independentes, em terreno de 14m x 11m (154m2). Preço R$ 600 mil a vista Faça sua oferta. Toda a documentação OK para financiamento bancário.

R$ 600.000,00 Venda

Cambuci

Cód. 5939

Imóvel bem conservado, cômodos amplos, garagem para 3 carros, quintal, área de serviço, escritório, cozinha, copa, sala de 2 ambientes, entrada lateral, 4 banheiros. Localizado perto de hospital, farmácia, padaria, supermercado, escola, academia, entre outros.

R$ 943.000,00 Venda

ALTO DA MOOCA

Cód. 7547

Apartamento de 47 m², Reformado, sala, cozinha, área de serviço, 1 banheiro, 2 dorm, varanda e 1 garagem. Todo em porcelanato Eliane, revestimento Portonari, teto em gesso, com luminárias embutidas, ventiladores de teto com controle remoto na sala e no quarto principal, parede de espelho na sala com fita de LED. Banheiro com nicho em luz LED, ducha higiênica aquecida, chuveiro lorenzetti, aquecedores elétricos nas pias da cozinha e banheiro, box de vidro na área do chuveiro.Móveis planejados, porta da varanda com persiana rolo, moveis planejados na cozinha, maquina lava e seca da Eletrolux 9kg, divisória de vidro separando cozinha da área de serviço, torneiras lorenzetti misturadores, gás encanado.Condomínio com 3 torres, três salões de festa, 2 áreas com playground, mini mercado, 2 áreas com churrasqueira, quadra futebol/basquete, garagem ampla para carros e motos, piscina adulto e infantil. Confira as fotos e entre em contato

R$ 380.000,00 Venda

JARDIM VILA FORMOSA

Cód. 8701

2 CASAS TÉRREAS SENDO : FRENTE - PARA REFORMA - com quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. FUNDOS - REFORMADA COM FINO ACABAMENTO TETO COM SANCA EM GESSO E ILUMINAÇÃO INDIRETA - Dois quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, terraço com churrasqueira.

R$ 1.200.000,00 Venda

VILA CARRÃO

Cód. 7010

Tipo: ComercialÁrea: 211,45m²Imóvel locado e já com renda recorrente de R$22.400,00 ao mês. Oportunidade Exclusiva no Tatuapé!Conjunto comercial totalmente mobiliado. Com uma área privativa de 211,45m², este espaço é ideal para empresas que buscam conforto e funcionalidade: 5 vagas de estacionamento, 4 banheiros modernos. Localização privilegiada.Entrada com autorização – Conjunto alugado.Agendar visita com antecedência de 48h. Ótimo contrato de locação.Pisos: granitos, piso frio, porcelanato, divisórias,

R$ 3.500.000,00 Venda

TATUAPÉ

Cód. 7974

Loja com 90m², com 1 sala, copa, 1 banheiro para deficiente, divisórias de Drywall com opção de salão vão livre, com ar condicionado, piso em porcelanato, Vitrine, porta de aço automatizada.

R$ 22.000,00 Locação

TATUAPÉ

Cód. 6207

Prédio Comercialexcelente para sua empresa, antigamente foi um restaurante, no piso térreo tem 2 vagas de garagem descobertas,dentro do imóvel tem um vão livre grande, com mezanino nos fundo do salão, há um espaço de cozinha e 2 wcs, uma divisória no fundo que tem um grande refeitório e espaço para limpeza, há um corredor lateral muito comprido com porta para a garagem.na frente do imóvel há uma porta com entrada para parte superior, pode ser fechada por dentro do salão.na parte superior há wcs e espaço para escitórios ou depósitos, conforme cada necessidade do locatário.agende a visita, teemos corretor especialista para voce fechar o melhor negócio.

R$ 3.000.000,00 Venda

R$ 15.000,00 Locação

MOOCA

Cód. 7662

IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO: EXCELENTE PARA CLÍNICA MÉDICA, CALL CENTER, CONSULTÓRIOS, ESCRITÓRIOS, ETC. IMÓVEL APROXIMADAMENTE COM 200M2 ANDAR TÉRREO: 04 SALAS UM BANHEIRO INTERNO ÁREA EXTERNA COM BANHEIRO UMA COZINHA 1º ANDAR : 05 SALAS UM BANHEIRO INTERNO ÁREA EXTERNA COM BANHEIRO VALOR R$ 7.500,00 COM FIADOR (* SEIS SALAS ESTÃO COM AR CONDICIONADO) IPTU VALOR À SER CONFIRMADO

R$ 7.500,00 Locação

TATUAPÉ

Cód. 5982

O prédio possui toda documentação aprovada pela prefeitura de São Paulo , planta , habite-se, alvará do corpo de bombeiros (AVCB) , alvará de segurança (AVS) , certificado de manutenção de segurança. O prédio tem gerador , catracas eletrônicas na recepção , sistema de biometria no subsolo do prédio . O prédio tem Shaft individual de luz , água , telefonia por cada andar.

R$ 11.000,00 Locação

TATUAPÉ

Cód. 7457

RÉDIO INDUSTRIAL DISPONÍVEL (DISPONIBILIDADE IMEDIATA) PARA LOCAÇÃO, NO BRÁS, SÃO PAULO. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 8.730m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. ACESSO: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: • 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; • 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista • 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha) • 2,8 Km do Shopping Center Norte • 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra • 4,2 Km do Campo de Marte • 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias • 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna • 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes • 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera • 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área total construída de 8.730m², com as seguintes características: • Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; • Pé direito livre de 3,90m; • Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; • 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; • Instalação elétrica e hidráulica; • Banheiros; • Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; • Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; • Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; • Possibilidade de utilização da cabine primária existente; • Entrada privativa de veículos e pedestres; • Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); • Sistema de combate a incêndio com hidrantes; • Sistema de Ar Comprimido; • Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; *Locação: R$25,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$9,00/m² IPTU: R$2,04/m²

R$ 33.500.000,00 Venda

R$ 218.250,00 Locação

BRÁS

Cód. 5510

Aluga-se / Vende-se excelente Casa Térrea na região da Mooca Finalidade : Comercial ou residencial Descrição do imovél :Área :195m São 03 dormitorios sala em L cozinhaLavanderia 02 banheirosQuintalSalão com cozinha e banheiroCaracterísticas:ÁguaEnergiaEsgotoAcabamento:Piso FrioDestaques:QuintalGarantias aceitas:Fiador , titulo de capitalização (03 alugueis mais o valor do Iptu ) ou seguro fiança.Muito bem localizado, próximo ao Shopping Mooca, Clube Juventus, Academia Smart Fit.Fácil acesso às avenidas Paes de Barros, do Estado e Anhaia Mello.O imóvel precisa de pintura , proprietário estuda proposta Rua com vigilância. Agende já sua visita !!

R$ 2.700.000,00 Venda

R$ 6.600,00 Locação

PARQUE DA MOOCA

Cód. 8652

3 DORMITÓRIOS 177 mts 2 SUÍTE 1 COZINHA GRANDE 1 LAVANDERIA 3 VARANDAS 1 SALA PARA 3 AMBIENTES 1 WC SOCIAL 1 ESCADA PARA ACESSO SUPERIOR 2 ÁREAS LIVRES 2 ESPAÇO PARA LAVANDERIA 2 VAGAS DE GARAGEM PRIVATIVAS 200 M2 DE ÁREA ÚTIL

R$ 790.000,00 Venda

Jardim Independência

Cód. 5749

Sobrado residencial em condomínio para locação .Localizado na rua Industrial- Vila Bela – São Paulo.Sobrado em condomínio com 02 dormitórios, sendo 02 suítes, sala para 02 ambientes, lavabo, cozinha e área de serviço.Garagem descoberta na frente do imóvel para 2 automóveis.  Área total: 99,00mValor locação: R$2.550,00IPTU (2024): R$ 157,88/mêsCondomínio: R$440,00� Aceita como garantia locatícia: ✔ Seguro Fiança da Porto Seguro. ✔ Título de Capitalização da Porto Seguro no valor de 06x o valor do aluguel + encargos (IPTU, condomínio). ❌ Não aceita fiador ou depósito de 3 aluguéis.

R$ 2.550,00 Locação

Vila Bela

Cód. 8807

Galpões disponíveis para locação: A) Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 6m) e escritórios: Área útil: G1 3.587m² G2 - 3.654m² G3 -2.998m² Total =10.239m² B) Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 10m) e escritórios: Área útil: G5 - 2.238m² Total = 2.238m² Venda: R$38.000.000,00 (trinta e oito milhões de reais Vale lembrar que a área remanescente (6.616m²) está ocupada por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento (26.995m² de terreno, com 19.147m² de área construída). Instalações: Piso industrial de alta resistência; 4 docas por módulo; Estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo; Estacionamento para visitantes; Portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme; Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos; Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns; Recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado; Circulação interna e pátio para manobras; Todas as unidades com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes; Cafeteria e lanchonete com cozinha. 800m do acesso ao trevo do Km 26 da Rodovia SP-070; 8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU); 4 km do acesso à Rodovia Presidente Dutra; Próximo às estações de trem Itaim Paulista e São Miguel Paulista; Próximo ao Trecho Leste (em projeto) do Rodoanel; Próximo às empresas Nitro Química, Valeo e Bauducco. locação maior ou igual a 24 meses. Em caso de venda pagaremos a comissão de 3% (três por cento) sobre o valor total, já inclusa no preço acima. Trata-se de uma comercialização sem exclusividade, portanto, não permitimos a colocação de placas no local. Vale lembrar que a área remanescente (6.616m²) está ocupada por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento (26.995m² de terreno, com 19.147m² de área construída).

R$ 35.000.000,00 Venda

R$ 42.000,00 Locação

Jardim Helena

Cód. 5941