Imobiliária em São Paulo
MARIA TAGLIERI - CRECI: 81.700F
(Nenê)
Consultoria Imobiliária
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Imobiliária em São Paulo Tatuapé, Anália Franco, imóveis alto padrão

Imóveis de alto padrão residenciais e comerciais

Vendas em destaque

PRÉDIO 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; • 8730m2

RÉDIO INDUSTRIAL DISPONÍVEL (DISPONIBILIDADE IMEDIATA) PARA LOCAÇÃO, NO BRÁS, SÃO PAULO. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 8.730m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. ACESSO: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: • 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; • 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista • 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha) • 2,8 Km do Shopping Center Norte • 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra • 4,2 Km do Campo de Marte • 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias • 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna • 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes • 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera • 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área total construída de 8.730m², com as seguintes características: • Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; • Pé direito livre de 3,90m; • Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; • 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; • Instalação elétrica e hidráulica; • Banheiros; • Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; • Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; • Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; • Possibilidade de utilização da cabine primária existente; • Entrada privativa de veículos e pedestres; • Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); • Sistema de combate a incêndio com hidrantes; • Sistema de Ar Comprimido; • Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; *Locação: R$25,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$9,00/m² IPTU: R$2,04/m²

R$ 33.500.000,00 Venda

R$ 218.250,00 Locação

BRÁS

Cód. 5510
8730 m²
20 vagas
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Locações em destaque

PREDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO- ANALIA FRANCO

Ao lado da Avenida Salim Farah MalufApenas 2 minutos da Radial Leste e da Preçolandia3 minutos do Hospital Vitória, Swift, Extra e Redfit5 minutos do Clube Recreativo Ceret e da futura Estação Anália FrancoDetalhes do Imóvel:Testada: 14 metros de fachada de vidroÁrea total: 1.287,80 m² (558,64 m² loja + 215,51 m² mezanino + 513,65 m² sobreloja)Quintal privativo de 48,26 m²Espaço para instalação de copaPé-direito duplo (loja)8 lavabos10 vagas de estacionamento exclusivasEspaço amplo e flexível, ideal para personalizar conforme seu negócioInvestimento:Valor do aluguel: R$ 69.900,00 (Promoção: R$ 49.900,00 nos 3 primeiros meses!)IPTU: R$ 1.775,07Prédio Comercial para Locação na Melhor Localização do Tatuapé!Em obras - previsão outubro de 2025Localização estratégica na movimentada Avenida Regente Feijó, no coração do Anália Franco. Imóvel moderno e versátil, com fachada de vidro imponente e rodeado por um entorno altamente verticalizado.Pontos de referência:* Próximo ao Shopping Anália Franco, Petz e Droga Raia* Ao lado da Avenida Salim Farah Maluf* Apenas 2 minutos da Radial Leste e da Preçolandia* 3 minutos do Hospital Vitória, Swift, Extra e Redfit* 5 minutos do Clube Recreativo Ceret e da futura Estação Anália FrancoDetalhes do Imóvel:Testada: 14 metros de fachada de vidroÁrea total: 774,15 m² (558,64 m² loja + 215,51 m² mezanino)Quintal privativo de 48,26 m²Espaço para instalação de copaPé-direito duplo (loja)3 lavabos8 vagas de estacionamento exclusivasEspaço amplo e flexível, ideal para personalizar conforme seu negócioAlarmeAr condicionadoCopaCozinhaEscritórioMezaninoInvestimento:* Valor do aluguel: R$ 49.900,00* IPTU: R$ 1.775,07

R$ 49.900,00 Locação

ANÁLIA FRANCO

Cód. 8856
774,15 m²
3 banh.
8 vagas
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Ofertas

#6752 - Apartamento para Venda em São Paulo - SP

Apartamento 3 suites 3 ambientes cozinha planejadas 3 vagas 179mtTatuapé

Apartamento 3 dorm 3 suites 3 vagas 179m² Tatuapé SP. O imóvel conta conta armários embutidos em todas as dependências do apartamento, dormitórios amplos, sala bem ampla e bem iluminada, cozinha com armários embutidos, excelente closet na suite principal, Apartamento muito charmoso, lindo alto padrão, no melhor do bairro entre tatuapé e carrão, apartamento muito bem, conservado, com toda infraestrutura, acesso muito rápido a Radial Leste, marginal Tietê e rodovia Dutra e Trabalhadores, acesso fácil para o aeroporto de Guarulhos. referências sobre o condomínio: Salão Festas 2 por andar o nosso é o primeiro subindo a Monte Serrat Sendo dois elevadores de entrada socialCom código de entrada por andar Academia, Espaço Kids, Sauna, Quadra de Esportes, Elevador, Piscina, Churrasqueira, Quarto Empregada, Ar Condicionado, Mobiliado, Box Blindex ,Closet, Área Serviço, Lavabo, Despensa, Escritório, Hidromassagem, Armário, Cozinha, Sala. Os pontos de referência mais populares próximos ao Solar Mont Serrat são o Hospital São Luiz Unidade Anália Franco, o Alta Implantes, o Bráz Pizzaria, o Dellavia Pneus e o Sense, Kalunga a 7 minutos do Shopping Tatuapé,. Transporte público, Metrô, Trem e ônibus para todas as localidades. 2 por andar .Sendo dois elevadores de entrada social com código de entrada para o andar

R$ 1.700.000,00

TATUAPÉ 

Cód. 6752
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#5510 - Prédio comercial para Venda em São Paulo - SP

PRÉDIO 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; • 8730m2

RÉDIO INDUSTRIAL DISPONÍVEL (DISPONIBILIDADE IMEDIATA) PARA LOCAÇÃO, NO BRÁS, SÃO PAULO. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 8.730m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. ACESSO: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: • 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; • 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista • 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha) • 2,8 Km do Shopping Center Norte • 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra • 4,2 Km do Campo de Marte • 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias • 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna • 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes • 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera • 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área total construída de 8.730m², com as seguintes características: • Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; • Pé direito livre de 3,90m; • Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; • 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; • Instalação elétrica e hidráulica; • Banheiros; • Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; • Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; • Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; • Possibilidade de utilização da cabine primária existente; • Entrada privativa de veículos e pedestres; • Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); • Sistema de combate a incêndio com hidrantes; • Sistema de Ar Comprimido; • Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; *Locação: R$25,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$9,00/m² IPTU: R$2,04/m²

R$ 33.500.000,00

BRÁS 

Cód. 5510
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