Imobiliária em São Paulo
MARIA TAGLIERI - CRECI: 81.700F
(Nenê)
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Imobiliária em São Paulo Tatuapé, Anália Franco, imóveis alto padrão

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SOBRADO Á VENDA COM 03 QUARTOS E 02 VAGAS- VILA FORMOSA

Casa à Venda na Vila Formosa com 3 Dormitórios e 2 Vagas de Garagem | 180m²Oportunidade imperdível! Esta casa marcante na Vila Formosa é ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização .Com 3 dormitórios , sala ampla para 3 ambientes , 2 vagas de garagem e acabamento em porcelanato na casa toda, este imóvel é perfeito para você e sua família.Características do Imóvel:Área construída: 180m² Com espaços amplos e bem distribuídos3 Dormitórios Ideal para acomodar sua família com confortoSala ampla para 3 ambientes Espaço perfeito para receber amigos e Cozinha familiarFuncional Prática e bem iluminadaBanheiro social Amplo e moderno2 Vagas de garagem Espaçosas e segurançasAcabamento em porcelanato Elegância e fácil manutenção em todos os ambientesDiferenciais do Imóvel:Ambientes bem iluminados e arejados Conforto térmico e visualAmplo espaço interno Ideal para quem busca conforto e praticidadeExcelente localização Próximo a tudo o que você precisa para o dia a diaPronto para morar Não precisa de reformasLocalização Privilegiada Vila Formosa:Localização: Vila Formosa São Paulo/SPPróximo ao comércio da Vila Formosa Farmácias, padarias, restaurantes e muito maisHospitais e escolas na região Praticidade para a rotina da famíliaA poucos minutos da futura Estação Vila Formosa do Metrô Valorização garantidaSupermercados e shoppings próximos Conveniência no dia a diaFácil acesso às principais vias da região Como Av. João XXIII, Radial Leste e Marginal TietêFormas de Pagamento e Condições Especiais:Valor de Venda: R$ 450.000,00Não perca essa oportunidade!Agende agora mesmo sua visita e conheça esta casa incrível com 3 dormitórios , sala ampla para 3 ambientes , 2 vagas de garagem , acabamento em porcelanato e localização privilegiada na Vila Formosa . Aproveite a proximidade com o comércio local , hospitais , escolas e a futura Estação Vila Formosa do Metrô . Entre em contato agora mesmo!

R$ 450.000,00 Venda

VILA FORMOSA

Cód. 7573

PRÉDIO 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; • 8730m2

RÉDIO INDUSTRIAL DISPONÍVEL (DISPONIBILIDADE IMEDIATA) PARA LOCAÇÃO, NO BRÁS, SÃO PAULO. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 8.730m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. ACESSO: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: • 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; • 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista • 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha) • 2,8 Km do Shopping Center Norte • 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra • 4,2 Km do Campo de Marte • 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias • 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna • 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes • 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera • 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área total construída de 8.730m², com as seguintes características: • Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; • Pé direito livre de 3,90m; • Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; • 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; • Instalação elétrica e hidráulica; • Banheiros; • Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; • Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; • Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; • Possibilidade de utilização da cabine primária existente; • Entrada privativa de veículos e pedestres; • Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); • Sistema de combate a incêndio com hidrantes; • Sistema de Ar Comprimido; • Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; *Locação: R$25,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$9,00/m² IPTU: R$2,04/m²

R$ 33.500.000,00 Venda

R$ 218.250,00 Locação

BRÁS

Cód. 5510

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