Imobiliária em São Paulo Tatuapé, Anália Franco, imóveis alto padrão

RÉDIO INDUSTRIAL DISPONÍVEL (DISPONIBILIDADE IMEDIATA) PARA LOCAÇÃO, NO BRÁS, SÃO PAULO. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 8.730m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. ACESSO: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: • 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; • 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista • 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha) • 2,8 Km do Shopping Center Norte • 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra • 4,2 Km do Campo de Marte • 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias • 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna • 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes • 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera • 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área total construída de 8.730m², com as seguintes características: • Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; • Pé direito livre de 3,90m; • Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; • 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; • Instalação elétrica e hidráulica; • Banheiros; • Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; • Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; • Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; • Possibilidade de utilização da cabine primária existente; • Entrada privativa de veículos e pedestres; • Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); • Sistema de combate a incêndio com hidrantes; • Sistema de Ar Comprimido; • Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; *Locação: R$25,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$9,00/m² IPTU: R$2,04/m²

R$ 33.500.000,00 Venda

R$ 218.250,00 Locação

BRÁS

Cód. 5510

562- galpão com vao livre alto, alugado, contrato ate 2024 , 623,80 m2 sendo 107,5m2 de subsolo.       permite entrada de vans e pequenos caminhoes. Não tem estacionamento externo.       Sala-2 2 salas, banheiro, copa + banheiro área serviço- alugado contrato ate 2024Fotos no anexo- 6 primeiras sala 1, 6 seguintes galpão e restante sala 2  Preço- predio todo r$ 2.500.000,00 com corretagem  IPTU 2023- 16.000,00imóvel para venda na MOOCA, rua paralela a R. do Oratório e a 3 quadras da Av. Paes de Barros:1- galpão com vão livre alto, alugado, contrato ate 2024 , 623,80 m2 sendo 107,5m2 de subsolo.       permite entrada de vans e pequenos caminhões. Não tem estacionamento externo.  2- parte de cima do galpão composto por 2 conjuntos de salas com entrada independente do galpão- 207,5m2 as 2 salas      Sala-2 - 2 salas, banheiro, copa + banheiro área serviço- alugado contrato ate 2024Fotos no anexo- 6 primeiras sala 1, 6 seguintes galpão e restante sala 2 NÃO ENTRA CARRETA, apenas vans e caminhões pequenos

R$ 2.500.000,00 Venda

MOOCA

Cód. 5729

Apartamento com 5 dormitórios sendo 5 suítes, closet, sala três ambientes, cozinha planejada, armários na cozinha, varanda, armários embutidos, despensa, lavabo, lavanderia, adega, depósito, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, academia, quadra poliesportiva, quadra de tênis, piscina, sauna, playground, sala de musica, espaço saúde, 8 vagas de garagem, portaria 24hrs. Ótima localização. Segue a descrição: - 1 apartamento por andar; - 625m2, 9 vagas de garagens livres, depósito; - 5 suítes, sendo 4 delas com banheira e sacada; - Suíte master com closet grande, banheiro com banheira e ofurô; - 3 salas grandes, sendo a maior defronte à sacada principal; - Cozinha e lavanderias grandes; - Suíte de empregada; - Sistema de acesso de biometria nas portas; - 4 elevadores, sendo 2 sociais e 2 de serviço; - Piso das salas, varanda e corredor de mármore Botticino; - Ar condicionado central; - Pia e revestimentos de mármore nos banheiros; - Churrasqueira com coifa e forno à lenha na varanda gourmet; - Gerador de energia no prédio; - Iluminação Automatizada; - Sistema de automação; - Tratamento acústico; - Venezianas Automatizadas; - Serviço de Car wash; - Lazer: Piscina coberta e Piscina descoberta, quadra de squash, Adega/Bar, Salão de jogos, Spa, quadra de tênis, Academia de Ginástica, Espaço Mulher, Espaço Gastronômico, Churrasqueiras Externas, Espaço Saúde, Salão de Festas, Pomar.

R$ 8.500.000,00 Venda

ANÁLIA FRANCO

Cód. 5330

Apto com 2 dormitórios, suíte, pode ser feita 2 suítes, sala ampla 2 ambientes com sacada grande e comprida. Cozinha americana, lavanderia, depósito privativo no subsolo, vaga demarcada Portaria 24 hs. Área de lazer: Térreo. Sauna, fitness completo, salão de jogos completo, salão de festas completo com espaço para mesas também na parte externa. Playground. Cobertura: piscina e tem uma churrasqueira privativa com parte coberta e descoberta. Toda lateral fechada com vidro onde se consegue ver a Serra da Mantiqueira Isento IPTU

R$ 600.000,00 Venda

TATUAPÉ

Cód. 7242

Sobrado com 3 suítes, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço com cobertura retrátil, casa inteligente com Alexa, câmeras, alarme.com armários planejados.Documentação em dia, matrícula registrada em cartório, aceita financiamento.Área construída de 120m².IPTU ANUAL =~ R$1.500,0002 vagas600mts do metrô Penha linha vermelha.450mts da FUTURA estação do metrô Aricanduva linha verde.250mts UBS Vila Aricanduva. Próximo de escolas, padaria, igreja, posto de saúde, feira livre depósito de construção, MC Donalds, Subway, Habib’s, Sukiya.250mts da Radial Leste.250mts da UBS Vila Aricanduva50mts da feira livre

R$ 800.000,00 Venda

PENHA

Cód. 9076

Sobrado com 02 dormitórios, closet, 2 banheiros, sala 2 ambientes, cozinha, quintal lateral, 02 vagas. Imóvel

R$ 690.000,00 Venda

TATUAPÉ

Cód. 5973

Menor valor com vaga do Condomínio - Oportunidade p Venda Rápida.Apartamento/ Studio  38 mts² , sendo 2 dormitórios;Sala de estar conjugada com a cozinha estilo americana; Área de Serviço; Banheiro Social;Bom acabamento, tudo novinho;Conceito Moderno;Algumas unidades tem vaga de garagem outras não.Elevador;Diferencial: Vaga desse Apartamento d Oportunidade é Livre!!!

R$ 330.000,00 Venda

VILA CARRÃO

Cód. 8069

Salão Tatuapé c/ 20x50 com 08 vagas frontais, pé direito de 3,6m - Área construida: 1.000m2 Rua Principal

R$ 12.000.000,00 Venda

R$ 50.000,00 Locação

TATUAPÉ

Cód. 8642

VENDE-SE :ApartamentoApartamento na Vila Zelina – São Paulo.Descrição: Apartamento com 04 dormitórios, sendo duas suítes com hidro (suíte master com closet e sacada), banheiro social com hidro, sala de estar com 02 ambientes e lareira, lavabo, sala de jantar, copa e cozinha com despensa, área de serviço com entrada independente e com dependência completa de empregada.Garagem para 3 autos.Área de serviço com entrada independente e dormitório e banheiro de apoio. Armários planejados em todos os quartos, banheiros, cozinha e área de serviço.Área construída: 228,00m²Condomínio: R$3.600,00IPTU 2025-R$1.018,34Valor venda: R$1.500.000,00

R$ 1.500.000,00 Venda

VILA ZELINA

Cód. 8263

SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO.Áreas Comuns: Estacionamento Visitantes, salão para reuniões.    Está com SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO.. Acabamento piso porcelanato.1 banheiro, 1 vaga de garagem, 36 m2 de área útil LocaçãoSo aceita seguro fiançaR$ 2.600,00CondomínioR$ 600,00IPTUR$ 300,00

R$ 2.600,00 Locação

VILA REGENTE FEIJÓ

Cód. 7703

Aluga-se lindo Studio no Analia Franco :MOBILIADOBox no banheiroIluminaçãoAr condicionadoStudio - 25m²Condominio:Este condominio é um empreendimento de uso misto com Lojas no térreo,Offices e Studios de 25 m² no coração do Anália Franco.AcademiaEspaço ConvivênciaEspaço EncontroEspaço ExperiênciaEspaço GastronômicoEspaço MindfulnessEspaço WorklightLavanderia compartilhadaPiscina SolariumPraça ExternaO prédio tem estacionamento, não há vagas disponíveis por apartamento mas o locatario podera alugar como mensalista quando a empresa do estacionamento estiver operandoAluguel mensal: R$ R$ 3.232,50 Condomínio: previsão R$17/m² - R$440,00 IPTU: R$50,00 (até a individualização)Totalizando o pacote: R$3.722,50Agendeja sua visita!!

R$ 3.232,50 Locação

Jardim Anália Franco

Cód. 8618

235m² (135m² interno + 100m² externo)Aluguel:       R$ 4.000IPTU:          R$ 450Contrato:      3 ou 5 anosGarantia:      3 meses de depósitoEmpresas de venda online, empresas logísticas, deliveries, cabelereiro, clínica beleza ou área da saúde, restaurante, mini mercado, adega, escola de dança, estúdio pilates, tatuagem, escritório, imobiliária, deposito material de construção, varejista ou atacadista.

R$ 4.000,00 Locação

PENHA

Cód. 5148

Excelente sobrado comercial com 242 m2 de área construída, 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha com armários, área de serviço, quintal, piscina, Imóvel ideal para clinica médica (localizado a 150 m. do Hospital São LuizCaracterísticas do imóvel242 m²3 quartos2 banheiros4 vagas1 suíteSOBRADO TATUAPÉ C/ PISCIINA C 3 DORMITORIOS C/ ARMÁRIOS COPA COZINHA 1SUITE 4VAGAS PISCINA 3 Bº 4 VAGASPRTEIRA FECHADA

R$ 2.190.000,00 Venda

R$ 14.800,00 Locação

TATUAPÉ

Cód. 9191

Locação de imóvel comercial em Tatuapé, zona leste de São Paulo. Galpão de 300 m² Prédio comercial para locação, totalmente reformado e pronto para uso.Características do imóvel: Pé direito de 7 metros.Mezanino com recepção e dois banheiros no térreo.Duas salas no piso superior, ideais para escritórios ou salas de reunião.Acessibilidade e segurança: portão basculante na frente e porta de aço automática.Infraestrutura elétrica: força trifásica disponível.Estacionamento com três vagas de garagem para clientes e funcionários.

R$ 14.900,00 Locação

TATUAPÉ

Cód. 9080

PRÉDIO COMERCIAL 6 ANDARES C/2 ELEVADORES C/370 MTS CADA PISO C/ 4 BANHEIROS P/ ANDAR COPA 250 METROS METRO BELEM

R$ 58.000,00 Locação

BELENZINHO

Cód. 7225

Sobrado residencial em condomínio para locação .Localizado na rua Industrial- Vila Bela – São Paulo.Sobrado em condomínio com 02 dormitórios, sendo 02 suítes, sala para 02 ambientes, lavabo, cozinha e área de serviço.Garagem descoberta na frente do imóvel para 2 automóveis.  Área total: 99,00mValor locação: R$2.550,00IPTU (2024): R$ 157,88/mêsCondomínio: R$440,00� Aceita como garantia locatícia: ✔ Seguro Fiança da Porto Seguro. ✔ Título de Capitalização da Porto Seguro no valor de 06x o valor do aluguel + encargos (IPTU, condomínio). ❌ Não aceita fiador ou depósito de 3 aluguéis.

R$ 2.550,00 Locação

Vila Bela

Cód. 8807

TERRENO NO ANÁLIA FRANCOLOCAÇÃO: R$ 10.000,00PARCELA IPTU/25: R$ 1.760,17Descrição:M² Aproximado: 460m² área de terreno

R$ 10.000,00 Locação

ANÁLIA FRANCO

Cód. 8972

Salão totalmente em vão livre com 184 mts² no térreo;Quintal aberto na parte de trás com porta de vidro blindex;Mezanino de 96 mts² com fachada na frente em vidro, ( iluminação natural);Há banheiro e Copa;Acabamento de primeira ; arquitetura moderna;Iluminação em led;Piso em porcelanato;Porta Automatizada;Localizado à 1000 metros do Metrô Carrão! Próximo à Padaria Marengo, Bares , Restaurantes.Agende a visita e confira oferta.520

R$ 22.000,00 Locação

Vila Gomes Cardim

Cód. 8125