Imobiliária em São Paulo Tatuapé, Anália Franco, imóveis alto padrão

VENDA ou LOCAÇÃO imóvel reformado: Prédio Comercial:Área Construída: 1.749m2 Área do Terreno: 533m2 Preço de Venda: R$4.264.000,00 (venda sob o valor do terreno 533m2 X R$8.000,00/m2)Preço da Locação Mensal: R$ 30.000,00 +IPTU (R$ 6.908,99/mês em 2025) Descrição do imóvel: Prédio industrial e comercial para uso comercial, industrial ou depósito, contendo 4(quatro) pavimentos com um monta carga central em perfeito funcionamento, sendo: PRIMEIRO PAVIMENTO - SUBSOLO - Garagem com entrada rampa de acesso independente com 4(quatro) banheiros e área para restaurante; SEGUNDO PAVIMENTO - TÉRREO - Sala de recepção, Sala Administrativa e área livre comercial, produção ou depósito com 2(dois) banheiros independentes;TERCEIRO PAVIMENTO - PRIMEIRO ANDAR - Sala da Gerência/Diretoria com 2(dois)banheiros independentes e área de produção ou depósito com 2(dois) banheiros independentes; QUARTO PAVIMENTO - SEGUNDO ANDAR - Área livre de produção, comercial ou deposito com 4(quatro) banheiros dois femininos e 2(dois) masculinos.O prédio foi totalmente reformado, esta com toda instalações elétricas e hidráulicas revisadas e todas as luminárias instaladas em todos os pavimentos, escritórios e banheiros, revisadas(com lâmpadas e reatores em perfeito funcionamento), pintura externa (texturizada branco claro) e interna (em látex branco) totalmente nova bem como as portas e janelas pintadas e todos os vidros em ordem e em perfeito funcionamento, tendo ainda todo sistema de água e esgoto em perfeitas condições (revisados em perfeito funcionamento); foi reformado o portão frontal de 20m, passando ser vazado, em ferro pintado e com abertura e fechamento elétrico-automático. Toda pintura nova de todo prédio e reforma do portão estão prontasTOTAL DE ÁREAS DO PREDIOSUBSOLO           – 542,33M²TERREO            – 406,41M²PRIMEIRO PAVIMENTO – 406,41M²SEGUNDO PAVIMENTO – 406,41M²

R$ 4.264.000,00 Venda

R$ 30.000,00 Locação

VILA MAFRA

Cód. 2633

Terreno nivelado (com quatro casas antigas).Área terreno: 356,00m² (metragem detalhada nas fotos)

R$ 750.000,00 Venda

VILA ZELINA

Cód. 7641

Excelente prédio comercial para o seguimento gastronómico, com instalação elétrica trifásica, de 300 m² de área construída distribuídos em: Área descoberta para fumantes com 45 m² Salão de 170 m²de espaço livre Teto com revestimento acústico 3 banheiros, sendo masculino / feminino e para deficientes físicos Bar amplo com bancada em mármore, Churrasqueira, Ar Condicionado Cozinha de 70 m² com elevador ligando o bar Área de depósito para produtos não perecíveis Depósito de alimentos. Elevador de alimentos Portas corta fogo - Salão 10X30 300m2 - Ideal para restaurantes, lounge, call center, depósito, agência de automóveis, etc

R$ 1.250.000,00 Venda

R$ 9.000,00 Locação

ITAQUERA

Cód. 6783

Valor abaixo do mercado!!!Vende-se lindo sobrado na Vila Carrão, fica próximo ao parque Ceret e ao shopping Anália Franco.Sobrado frontal de esquina fica próximo a duas futuras estações do metrô, estão Santa Isabel e estação Guilherme Giorgi.Imóvel será vendido semi mobiliado com Cooktop, coifa, forno elétrico, sofá da sala Tok Stok, mesa de jantar, móveis planejados da Celmar, iluminação do Yamamura, chuveiros, dormitório de casal completo, tudo praticamente novo.Características do imóvel:85m²02 suítes e 01 lavado, 03 WC no total 03 vagas de garagem, duas cobertas e uma descobertaMóveis planejados da Celmar do Anália Franco Iluminação do Yamamura da Consolação Churrasqueira de tijolinho Porcelanato sala, cozinha e lavadoPiso cerâmico nas suítes Portão Eletrônico com trava elétrica InterfoneCerca elétrica com central Não tem IPTU Valor já com toda mobilia, eletrodomésticos e etc.Tem escritura registrada e aceito financiamento.Agende ja sua visita!Aceita permuta por apto de 01 Dorm, 01wc, 01 vaga entre R$260 a R$280 mil na Vila Prudente e Moóca.

R$ 620.000,00 Venda

VILA CARRÃO

Cód. 8601

Tipo: ResidencialÁrea: 55,21m²Unidade a venda:1504Studio localizado em frente ao shopping Anália Franco com 1 dormitório, 1 banheiro, sacada. Lazer completo e 2 vagas de garagem.Entrada com autorização.

R$ 980.000,00 Venda

ANÁLIA FRANCO

Cód. 8723

APTO. TATUAPÉ 52 METROS RUA TRANQUILA PRÓXIMO A AVENIDAS2 DORMITÓRIOS SALA 2 AMBIENTES COZINHA LAVANDERIA 1 VAGA SALÃO DE FESTAS BRIQUEDOTECAAPTO. TATUAPÉ 52 METROS RUA TRANQUILA PRÓXIMO A AVENIDAS2 DORMITÓRIOS SALA 2 AMBIENTES COZINHA LAVANDERIA 1 VAGA

R$ 480.000,00 Venda

TATUAPÉ

Cód. 7733

2. Localização privilegiada: O Tatuapé é conhecido por sua qualidade de vida e valorização constante. 3. Negociação flexível: Estou aberta a propostas sérias para fechar o negócio rapidamente. Destaques do apartamento: - Apartamento espaçoso (58 m²) com 1 vaga de garagem coberta e fixa- Cozinha moderna e funcional, com geladeira de duas portas e móveis planejados - Quartos espaçosos com ótimo potencial de decoração- Localização privilegiada, próximo ao metro Carrão, bares do Tatuapé, Clube do Corinthians, 4 parques públicos, sendo dois parques com piscina.  agendar uma visita pessoalmente todas as qualidades deste imóvel? Tenho certeza de que ficará impressionada com o potencial de venda rápida e o ótimo valor! Aguardo seu contato para fornecermos mais detalhes e, quem sabe, fecharmos esta ótima oportunidade em breve!

R$ 399.000,00 Venda

PQUE SÃO JORGE

Cód. 8680

Excelente sobrado próximo ao hospital São Luiz pode ser tanto residencial quanto comercial. São 03 dormitórios, sendo uma suíte com porta balcão e varanda, banheiro social com box e gabinete, sala 02 ambientes, teto rebaixado em gesso, lavabo, copa, cozinha, quintal, espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza, pia e gabinete. Dormitórios e sala com tábua corrida, demais tudo com piso frio.

R$ 1.800.000,00 Venda

R$ 8.000,00 Locação

TATUAPÉ

Cód. 5962

Galpão para Locação 850 m²Jardim Nove de Julho São Paulo/SPAluguel: R$ 21.262/mêsÁrea construída: 850 m²Pé direito altoAmplo espaço livreEntrada para caminhões/carretasInfraestrutura para escritório e banheirosEnergia trifásicaFácil acesso à Av. Aricanduva, Av. Sapopemba, Rodoanel e principais vias da região.T. 561 m² - C. 850 M² (Zona= ZM) - Galpão - 6 vagas2 Pavimentos- Vão livre, escritório, salas, lavanderia, cozinha e 4 banheiros.Localização: Rua Padre Luis Rossi, próximo à Av. Aricanduva, Av. Rio das Pedras, Rua André de Almeida, Kalunga, Sushi Mateo Bei, Primos Supermercado, Yokota Auto Peças, Sami Cake, Decotap Tapeçaria e demais comércios.

R$ 4.000.000,00 Venda

R$ 20.000,00 Locação

Jardim Nove de Julho

Cód. 9046

Prédio Comercial - 4 andaresPrédio para locação perto da Praça Silvio Romero com 1045 m² de área construída com 4 pavimentos de 262 m² cada, área do terreno medindo 4,5 x 40 (a partir de 20 m abre com 10 m de largura, formando um L) com 6 banheiros, imóvel com hidrante. Com amplo comércio local, como lojas, padarias, farmácias, e bancos ao redor e próximo a uma ampla linha de transportes públicos.Pé direito de 4mts

R$ 20.000,00 Locação

TATUAPÉ

Cód. 7686

Conjuntos 808 a 810. Portaria 24hrs e estacionamento. - Condomínio e IPTU sob consulta.

R$ 11.500,00 Locação

TATUAPÉ

Cód. 8772

LOJA Comercial para Locação na Melhor Localização do Tatuapé!Localização estratégica na movimentada Avenida Regente Feijó, no coração do Anália Franco. Imóvel moderno e versátil, com fachada de vidro imponente e rodeado por um entorno altamente verticalizado.Pontos de referência:* Próximo ao Shopping Anália Franco, Petz e Droga Raia* Ao lado da Avenida Salim Farah Maluf* Apenas 2 minutos da Radial Leste e da Preçolandia* 3 minutos do Hospital Vitória, Swift, Extra e Redfit* 5 minutos do Clube Recreativo Ceret e da futura Estação Anália FrancoDetalhes do Imóvel:Testada: 14 metros de fachada de vidroÁrea total: 513,65 m² (sobreloja)Espaço para instalação de copa3 lavabos8 vagas de estacionamento exclusivasEspaço amplo e flexível, ideal para personalizar conforme seu negócioAlarmeAr condicionadoCopaCozinhaEscritórioLavaboPorcelanatoInvestimento:Investimento:* Valor do aluguel: R$ 19.900,00 (Promoção nos 3 primeiros meses por R$ 10.900,00)* IPTU: R$ 708,22

R$ 49.900,00 Locação

ANÁLIA FRANCO

Cód. 8963

Aluga-se sobrado comercial ou residencial:Imóvel com 03 dormitórios, 02 salas, cozinha, lavanderia, banheiros, sacada e área externa, em 2 pavimentos, com uma vaga de garagem.Ótimo para escritórios, consultórios, clínica ou moradia e negócio no Tatuapé.Agende já sua visitaIMOVEL EM REFORMA -PREVISÃO 10 DE SETEMBRO DE 2025

R$ 3.900,00 Locação

TATUAPÉ

Cód. 8766

Salão comercial de esquina

R$ 5.000,00 Locação

TATUAPÉ

Cód. 8745

Sobreloja com 390 m² no Tatuapé pé direito alto.Em vão livre com 05 banheiros , pé direito alto.Imóvel fica localizado no Tatuapé, bairro de maior expansão comercial, rua de grande movimento, rodeada pelas principais vias de acesso, como Rua Antônio de Barros e Av. Conselheiro Carrão, com isso facilitando a logística do comercio.O local conta com um comercio variado, padaria, supermercados, farmácia, clinicas medicas e restaurante;.Este imóvel esta pronto para seu negócio !!

R$ 10.000,00 Locação

TATUAPÉ

Cód. 8055

Parte superior 150m2 pede 5.000,00 + iptu 700,00

R$ 5.000,00 Locação

BRÁS

Cód. 8186

SOBRADO COMERCIAL PRÓXIMO RUA ITAPURA C/ SALAS 6 VAGAS PORTÃO ELETRONICOFIADOR. OU SEGURO FIANÇA.DESOCUPA EM AGOSTO

R$ 1.100.000,00 Venda

R$ 4.900,00 Locação

Vila Gomes Cardim

Cód. 7187

Loja (LOCAÇÃO)Endereço: Avenida Barreira Grande,Sapopemba – São Paulo.Descrição: Loja comercial com dois andares e 03 banheiros.Possui quintal e estacionamento para 04 automóveis.Fica ao lado de pet shop, correios, frutaria, adega e outros comércios.Área total: 125,00m²125,00m² (salão térreo - 70m², salão subsolo – 49,00m², quintal subsolo – 7,00m², estacionamento descoberto – 54,00m²).Valor locação: R$4.650,00 IPTU (2024): R$383,65/mês� Aceita como garantia locatícia: ✔ Seguro Fiança da Porto Seguro. ✔ Título de Capitalização da Porto Seguro no valor de 06x o valor do aluguel + encargos (IPTU, condomínio).❌ Não aceita fiador ou depósito de 03 aluguéis.

R$ 4.650,00 Locação

SAPOPEMBA

Cód. 8260