Imóveis à locação, VILA CARRÃO, São Paulo, SP

Excelente prédio comercial na Vila Carrão, muito bem localizado, oferece escritórios com banheiros, cozinha, excelente infraestrutura, para diversos tipos de negócios. O imóvel conta com uma área de terreno de 650 metros. Área construída de 200 metros. Grande área para carros e caminhão. Portão elétrico. Confira as fotos e agende a sua visita.

Excelente apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada e com armários. Apartamento com 119,40 m oferece espaços bem distribuídos, acabamento de qualidade e uma estrutura completa para seu conforto e lazer. Amplo living para 2 ambientes integrado com a sacada, copa\cozinha funcional com armários planejados e fogão, lavabo e banheiro social, lavanderia independente, dependência de empregada com banheiro. O imóvel possui 2 vagas de garagem. O lazer é excelente com piscina, sauna, salão de festas, salão de jogos, sala de tv com internet, churrasqueira e playground.

Salão Comercial à locação com 108 m² na Vila Carrão! Um espaço amplo, bem distribuído e extremamente versátil, ideal para acomodar os mais diversos tipos de negócios — desde lojas, consultórios, escritórios até salões de beleza ou academias. O imóvel conta com 02 banheiros, 01 cozinha funcional e porta de entrada automatizada, oferecendo mais praticidade e segurança no dia a dia. Localizado em ponto estratégico da Vila Carrão, com excelente visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de pessoas, este salão é perfeito para quem deseja empreender com alto potencial de retorno. Aproveite essa oportunidade única para impulsionar seu negócio em uma das regiões mais promissoras da zona leste de São Paulo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! GARANTIAS: SEGURO FIANÇA PORTO SEGURO OU TÍTULO CAPITALIZAÇÃO PORTO SEGURO* (PORTOCAP)

Sobrado localizado na Vila Carrão: Características: - Área construída 240 m2 - ⁠Área do terreno 180 m2 - ⁠Frente de 12 metros Térreo - Sala de jantar - ⁠Sala de estar - ⁠Sala de TV ou escritório  - Lavabo  - Cozinha (com armários) - Pequena lavanderia (térreo) * Garagem para 03 carros   * Portões automatizados  Piso superior - 01 suíte (closet com armário) - 02 quartos - 01 banheiro - Área de serviço  - 01 lavanderia Valor de venda: $ 1.270.000,00 • Localização privilegiada, próximo a escolas, supermercados, e transporte público • Rua tranquila e segura. • Excelente potencial de valorização * ⁠A 300 mts da estação de metrô Guilherme Giorgi

Aluga-se apartamento na Vila Carrão . 03 DORMITÓRIOS COM 01 SUÍTE COM SACADA . 03 dormitórios (1 suíte) com armários, sala 02 ambientes com sacada, cozinha com armários e fogão, 01 lavabo, 01 wc social, dependência de empregada com wc , lavanderia,02 vagas de garagem em local indeterminado . Área de lazer: Piscina, sauna, salão de jogos, sala de tv c/ internet, churrasqueira, playground M² Aprox.: 119,40m² área útil Locação: R$3.500,00

SÃO 2 CASAS ... 7,50 X 40,00 (340m2 A / T )

Piso Superior, com área total 724,32 m², sendo coberta 544,32 m², descoberta de 180m², com ar-condicionado, elevador, hall de entrada, copa cozinha separada, banheiros grandes para acessibilidade. Água e luz independente. Valor de Locação: R$ 17.000,00 IPTU: R$ 3.094,10 mensal Condomínio: Não

Salão comercial para alugar com 160m². Imóvel novo, em fase final de acabamento. Salão em vão livre, mezanino, 03 banheiros, 01 com acessibilidade. Infra estrutura para ar condicionado. Bem localizado, rua movimentada, pontos de interesse com padarias, escolas e mercados. Fácil acesso as principais vias da região. Agende sua visita e otimize sua mudança! SALÃO COM MEZANINO, 3 WC’s . SENDO 1 COM ACESSIBILIDADE. ISENTO DE IPTU.

* Oportunidade na Av Conselheiro Carrão * Salão/ Loja Comercial em avenida de grande movimento na Região da Zona Leste- Vila Carrão. Atende diversas áreas por ser um imóvel com ao menos 20 metros de frente,( Farmácias, Perfumaria, Supermercado, Loja de Móveis Planejados, Academias de médio porte, Clínicas, Petshop, escritórios e empresas que tenha grande fluxo de visitantes diariamente. Mezanino, Sala separada por divisória, Copa, Banheiros, Seis portas de aço na fachada; dando assim enorme visibilidade ao seu Negócio/ Comércio. Pé direito alto; IPTU A CONFIRMAR O diferencial desse imóvel são 08 vagas paralelas e frontais ao imóvel. Tenha seu comércio com total comodidade e conforto p seus clientes chegarem até você. Agenda sua visita, que te indicaremos os melhores imóveis comerciais da região, vem????.

Sala em prédio comercial com 40 mts², em vão livre, janelas em vidro em quase toda parede, tendo assim iluminação natural durante dia; Com 1 (um ) Banheiro; 1 vaga de garagem; Andar Alto, vista livre; Local de grande movimentação, comércio varejista diversificado, ampla rede de transporte coletivo p vários bairros, rápido acesso à estação de Metrô Linha Vermelha; Facilidade de acessar as principais Vias da Região: Av Aricanduva, Marginal Tiête, Fernão dias, etc. Monte seu Escritório/ Consultório em local de grande expansão devido Futura linha Verde do Metrô. Vem, agende já!!!! OBS; VALOR DO ALUGUEL, INCLUÍDO IPTU E CONDOMÍNIO. 520

Ótima oportunidade. Fluxo intenso de Pedestres e Carros. Imóvel de Esquina. Vão livre. Com 2 portas de Aço. 2 WC,s . Piso Frio. Recuo para 4 Veículos cobertos.

ALUGA-SE Sobrado com 03 dormitórios (03 suítes), sala, cozinha, lavanderia, wc, lavabo, 2 vagas de garagem Locação: R$3.500,00 ​​​​​​​ IPTU/24:​ R$111,88

Condomínio de casas em alto padrão estilo colonial americano, com completa infraestrutura e lazer. Área de lazer: Piscina aquecida, sauna seca e úmida, salão de ginástica, quadra de tênis, de squash, quadra poliesportiva e campo de futebol society, vestiários, salão de festas, copa, wc, pista de cooper, churrasqueira coberta e descoberta Área com aproximadamente Casa de condomínio para aluguel e venda com 459 metros quadrados com 4 quartosA casa de condomínio está localizado no bairro Vila Carrão com 459 metros quadrados com 4 quartos sendo 4 suites e 6 banheiros Possui espaço gourmet, área verde de jardim, playground, salão para festas e eventos, lareira. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva, todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes.Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Encontra-se em um condomínio protegido por muros. Mobiliado

Sala com 45 m² - Espaço totalmente livre Banheiro privativo Piso porcelanato Porteiro Eletrônico Aluguel: R$ 1.450,00 IPTU: R$ 190,00 Não cobramos condomínio Garantia: Fiador, Caução de 3 aluguéis ou Seguro-Fiança.

APTO. VILA de casa vila carrão c/ 2 dormitorios sala cozinha bº Vila Carrão

Terreno plano ficou depois da demolição. 2.000 m2 limpo. Somente para locação JUNTO C/ TERRENO DE 500 MTS FRENTE CONSELHEIRO CARRÃO

Imóvel de esquino. Ideal para academias, concessionárias, dorgarias, mercados e hipermercados Terreno esquina Carrão próximo ao comércio 890 mts.

-Marcenaria completa, conforme projetos, em todos os ambientes. -Ar condicionado Inverter em todos os ambientes da casa. -7 dormitórios (todos suítes) sendo 4 quartos, brinquedoteca, quarto de visitas e escritório completo. Todos os ambientes foram concebidos para serem multifuncionais, com banheiros individuais (todos com agua quente, fria e ducha), rede estruturada de alta performance, internet nas televisões, ligado em VDI. - Wifi zone em toda a extensão da casa. - Elevador com acesso aos 4 pavimentos da casa (sub solo, terreno, primeiro andar e escritório). Sistema a vácuo ( mínimo de ruido) Elevac. - Câmeras de CFTV internas em todos os ambientes. - Interfones em todos os pavimentos Diferenciais do Imóvel - 02 Aquecedores a Gás e Central Térmica de 400 Litros , com todos os pontos de agua com aquecimento , com um sistema de pressurização de alto rendimento ; - Revestimentos de primeira linha – Eliane , Portobello , escadas em Granito São Gabriel , Pias dos Banhos em Branco Prime , Pias da Cozinha e Área de Serviço em Granito São Gabriel com suas respectivas bancadas de apoio; Área Construída -320 m² - Projetos estrutural, elétrica, hidráulica, Redes e etc. A casa inteira foi concebida e realizada por profissionais (engenheiro e Arquiteta) - Praticamente tudo com garantia diretamente com os prestadores. Tudo novo. - Residência nova (nunca foi habitada). Obs¹- Fotos Naturais e Ilustrativas Obs² Valor de Iptu mensal * $

Área terreno: 1000,00m² // Área Construída: 3.337,00m2 -5 andares, elevador novo. -Salão térreo com mais 17 salas SÃO 3.337 m2 DE ÁREA CONSTRUÍDA ASSIM DISTRIBUÍDOS: PISO TÉRREO COM AMPLA RECEPÇÃO - 17 SALAS DISTRIBUÍDAS NOS DEMAIS PISOS - 2 ELEVADORES - 2 ESTACIONAMENTOS COM CAPACIDADE PARA 40 AUTOS. -2 estacionamentos Área terreno: 1000,00m² Área Construída: 3.337,00m2 5 andares -Salão térreo com mais 17 salas, 2 estacionamentos -2 elevadores Novos IPTU à confirmar.

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO Localização: - Vila Carrão - São Paulo Área Terreno: 262,50m² Área construída: 495,00m² (Térreo e 1º pavimento) Valor de Locação: R$19.000,00

IMÓVEL SENDO REFORMADO- PREVISÃO AGOSTO DE 2025 Em obras!!! PREDIO COMERCIAL C/ELEVADOR VILA CARRÃO Área total: 1147,00m Recepção com elevador- 78m 1º pavimento E 2º Pavimento 1º pavimento 541m2 total e 454 útil 2º Pavimento: 541m2 total e 436 útil Valor do IPTU ano de 2025 a confirmar! Imóvel encontra-se parcialmente em obras, término conforme fechamento de contrato, antecipação do acabamento Recepção com elevador 1º pavimento 2º Pavimento  Imóvel encontra-se parcialmente em obras

90m2, 1 copa, 1 Banheiro, Ar Condicionados, Recepção, Divisórias,  próximo à vários comércios. Aluguel R$ 2.800,00  Iptu R$ 115,00 por mês. Garantias.: Seguro Fiança, Fiador ou título de capitalização. Oba.: Agendar Visitas Sala de Reunião, Salas dívida banheiro, copa, finamente mobiliada. Aluguel R$ 2.500,00 Iptu R$ 85,00 Não há condomínio. Garantias: Seguro Fiança, Fiador e título de capitalização 3 messes do aluguel + iptu

SALÃO COMERCIAL Térreo e mezanino com área total coberta de 360 m², adaptado para acessibilidade, elevador para deficientes para o mezanino, banheiros, ar condicionado central e sala de segurança, vagas de garagem na frente e nos fundos, água e luz independente. Valor de Locação: 18.500,00 mensal, pode ser locado com o piso superior descrito abaixo. Valor IPTU: R$ 1.715,88 mensal Condomínio: Não

SALÃO COMERCIAL 100 MTS 1 salas,1 banheiros, Valor de Locação: 5.000,00 mensal.

Piso superior com área total coberta de 250m2 divididos em 02 salas e banheiros, copa, recepção. Água e luz independentes.

Piso Superior, com área total 724,32 m², sendo coberta 544,32 m², descoberta de 180m², com ar condicionado, elevador, hall de entrada, copa cozinha separada, banheiros grandes para acessibilidade. Água e luz independente. Marcação de água e luz independentes. Localização excelente, em bairro com total infraestrutura de comercio e transportes, vizinhança segura, bairro elegante. Venha conhecer e traga seu negócio para cá !!

Sobrado sem vaga de garagem. São dois dormitórios,02 banheiros , sala, cozinha, quintal. Isento IPTU GARANTIAS: SEGURO FIANÇA PORTO SEGURO OU TÍTULO CAPITALIZAÇÃO PORTO SEGURO* (PORTOCAP)

Totalmente reformado - Valor de locação informado NÃO considera mobília, nem ar condicionado Maravilhoso Sobrado Comercial. Próximo a Av. Aricanduva. Fácil acesso. Piso Superior possui 5 salas, 3 banheiros, copa e refeitório. No térreo você já tem uma recepção prontinha além de mais 2 salas de reunião, copa, banheiros inclusive de acessibilidade, depósito, CPD, e salão de telemarketing. Possui em torno de 8 vagas para carros na frente do imóvel. Alarme e Cerca Elétrica já instalados. Sala Armário Cozinha Quarto Jardim de Inverno Pé Direito Duplo Piso Elevado Corredor Energia Elétrica Rua Asfaltada Totalmente montado e equipado - NOVO VALOR INFORMADO DE LOCAÇÃO NÃO ESTÁ INCLUSO MOBÍLIA E NEM AR CONDICIONADO

São 03 dormitórios (cada dormitório tem 5x6,50), banheiro social, sala grande, 02 banheiros, cozinha, área de serviço. 160 mts2 IPTU :R$500,00

AMPLO SALÃO COMERCIAL C/ ÁREA 780m2 construída/ área total 815m2 / IPTU R$ 2.910,00 RUA MOVIMENTADA

Descrição do imóvel: calçada externa, murado, asfalto, esgoto, energia elétrica, Localização: esquina, Finalidade: residencia, outros Condições do negócio: aceita permuta Observações: Saída para 3 ruas. Valor a confirmar IPTU à confirmar