PREDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO- ANALIA FRANCO-DISPONIVEL EM OUTUBRO 2025

Prédio Comercial para Locação na Melhor Localização do Tatuapé!

Em obras - previsão outubro de 2025

???? Localização estratégica na movimentada Avenida Regente Feijó, no coração do Anália Franco. Imóvel moderno e versátil, com fachada de vidro imponente e rodeado por um entorno altamente verticalizado.

????️ Pontos de referência:

* Próximo ao Shopping Anália Franco, Petz e Droga Raia

* Ao lado da Avenida Salim Farah Maluf

* Apenas 2 minutos da Radial Leste e da Preçolandia

* 3 minutos do Hospital Vitória, Swift, Extra e Redfit

* 5 minutos do Clube Recreativo Ceret e da futura Estação Anália Franco

???? Detalhes do Imóvel:

* Testada: 14 metros de fachada de vidro

* Área total: 1.287,80 m² (558,64 m² loja + 215,51 m² mezanino + 513,65 m² sobreloja)

* Pé-direito duplo (loja)

* Espaço amplo e flexível, ideal para personalizar conforme seu negócio

* 10 vagas de estacionamento exclusivas

???? Investimento:

* Valor do aluguel: R$ 69.900,00 (promoção: R$ 49.900,00 nos 3 primeiros meses!)

* IPTU: R$ 1.775,07