Imobiliária em São Paulo
MARIA TAGLIERI - CRECI: 81.700F
(Nenê)
Consultoria Imobiliária

Predio inteiro para locação, mas pode locar fracionado - Tatuapé+ 100 VAGAS

Locação
R$ 230.000,00
IPTU
R$ 80.000,00

Informações do imóvel

40 Vagas descobertas
Ref. 7986

Predio inteiro para locação, mas pode locar fracionado - Tatuapé+ 100 VAGAS

1º pavimento térreo, com 1150 m² de área útil com pé direto de 7,5 metros, com estrutura pronta para ampliação de mezanino, podendo ser ampliada até 2000 m², 3 portas amplas com cerca de 12 metros, recuo na frente e nas laterais para estacionamento de veículos cerca de 25 vagas, escada, 2 poços de elevadores, 1 já entregue e outro a ser instalados, rampa lateral de acesso para veículos para piso superior.


2º pavimento, com 1150 m², pronto para ser usado como estacionamento com capacidade de até 60 veículos com ajuda de manobrista.


3º pavimento com 1150 m², pé direito duplo com capacidade de ampliação de mezanino podendo chegar até 2000 m².


  • Gerador elétrico

PRÉDIO COMERCIAL EM ÓTIMA REGIÃO NO TATUAPÉ CARRÃO! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!


IDEAL PARA ESCOLAS, SUPERMERCADOS, EMPRESAS, GRANDES LOJAS, COLÉGIOS, GRANDES MAGAZINES, CONCESSIONÁRIAS


Entrega do Predio Shell, com AVCB e Habite-se.


O projeto contempla 2 caixas de Elevador, sendo entregue c/ 1 elevador grande ( 1,70m x 2,30m) c/ porta panorâmica.


Este imóvel por ser uma cabeça de quadra, com 2 esquinas, possui 120 m de faixada e 20 m de empena, trata-se de um prédio c/ uma identidade única, se tornando imponente/ emblemático p/ qualquer empresa e marca que nele se estabelecer.


O terreno originalmente mede 1702 m


Como recuamos 5m nas 3 ruas, o térreo e cada laje ficou com 1.152m ( 36 m x 32 m)

O prédio está com 3.450m de área construída, sendo :

- 2.300 m área computável ( térreo e 2o. Andar - ambos pé direito duplo )

- 1.150m área estacionamento (1o.Andar), podemos chegar até 2.300m ( possível mezanino), o que comportaria assim 120 vagas,

mais todo entorno do térreo,

recuo das 3 frentes ( em torno de 40 vagas), totalizando e podendo assim chegar c/ o mezanino a 160 vagas.


Situado próximo ao Metrô Carrão - a menos de 800 m - sendo um facilitador p/ os colaboradores


rédio comercial novo á 900 metros do metrô Carrão, obra nova e moderna, 3 pavimentos, com 35 m³ frente para rua Monte Serrat.

Transação
Locação
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Prédio comercial
Cidade
São Paulo - SP
Região
Leste
Bairro
TATUAPÉ
Área privativa
3450 m²
Área total
1702 m²
Metragem
35X


Área de serviço
Mezanino
Imóvel de esquina
Entrada lateral
Entrada de Serviço
Pátio
Porta de aço
Elevador
Vão livre
Divisória
Refeitório
Portão eletrônico
Acesso para deficientes
Força trifásica
Parede Drywall
Porta de correr
piso: cimento queimado
Piso industrial
Pé direito acima de 6 mts
Recuo
Hidrante
AVCB
Pé direito alto

Mapa