Maria Taglieri - CRECI: 81.700F - (Nenê Imóveis)
Rua Mina, 71 - TATUAPÉ
ALUGA-SE SOBRADO COMERCIAL -VILA PRUDENTE-195m
Locação: R$ 6.400,00
IPTU: R$ 714,58
Código: 7646
4
Banheiros4
Vagas1
Área útil195,00m²
LocaçãoR$ 6.400,00
IPTUR$ 714,58
Aluga-se: Prédio Comercial
Fica a 500m (8 min a pé) da Estação Metrô Vila Prudente.
Prédio comercial
São Paulo/SP (500 metros da Estação de Metrô Vila Prudente - 8 minutos a pé).
Descrição: Prédio comercial com 195m² de área total, distribuídos em 2 andares da seguinte forma: -
Térreo (80m²): salão comercial e 2 banheiros -
1° Andar (69m²): 3 salas para escritório (1 com ar-condicionado) e 2 banheiros - Corredor descoberto (12m²) ⚡Energia: bifásica � Área total: 195m² � Área construída: 160m² � Estacionamento: 1 vaga descoberta (23m²) �
Valor de locação: R$6.400,00 � IPTU (2025): R$714,58/mês
Observação: O imóvel está atualmente em processo de regularização da metragem construída junto à Prefeitura de São Paulo (Anistia).
Durante este período, o locatário não poderá emitir a licença de funcionamento perante a PMSP. A Prefeitura não fornece um prazo para a conclusão deste processo.
Aceita como garantia locatícia: Seguro Fiança da Porto Seguro. Título de Capitalização da Porto Seguro no valor de 6 a 8 x o valor do aluguel + encargos (IPTU, condomínio, taxa de lixo).
Não aceita fiador ou depósito de 3 aluguéis.