Imobiliária em São Paulo
Maria Taglieri - CRECI: 81.700F (Nenê Imóveis)
Consultoria Imobiliária

Lindo prédio comercial no centro de São Paulo laje com 561m² 15 vagas.

Locação
R$ 6.708,00
IPTU
R$ 6.337,00

Informações do imóvel

10 Vagas cobertas
Ref. 6310

Lindo prédio comercial no centro de São Paulo laje com 561m² 15 vagas.

Área do terreno 1.843m²

Laje 561m², 15 vagas de garagem

Número de pavimentos: 14

Sanitários

4 sanitários executados por pavimento, sendo 2 PNE
4 prumadas extras para sanitários e/ou copa por andar

Altura de laje a laje 3.70 nos pavimentos de escritórios

Pé direito útil Aproximadamente 2,80m nos pavimentos de escritórios

Piso elevado com altura de 12 cm

Alimentação de energia: em média tensão, classe 21KV, tensão operacional 20kv, a partir de rede subterrânea, alimentando 3 câmaras transformadoras de 500 KVA, com tensão secundaria 208/120V, infraestrutura para medição individualizada para cada unidade e áreas comuns.

IPTU - R$ 63.377,10 (anual por pavimento) ou seja 11,29/m² (10 parcelas) lembrando que entramos com processo junto à PMSP para a requalificação do empreendimento visando baixar esse custo.
Condomínio (cota condominial) - R$ 6.708,47 ou seja R$11,95/m² (por andar)
Vagas – 15 por andar
Condições de entrega (core & shel + kit ar-condicionado)
Carência a ser negociada mediante proposta comercial.
OBS. Caso efetivada a locação será entregue o kit de ar-condicionado que compreende (condensadoras e evaporadoras) sistema VRF marca DAIKIN necessárias por andar. Equipamentos já foram comprados e estão no edifício.
As melhores e mais variadas opções no entorno (restaurantes)
Localização privilegiada com fácil acesso ao transporte público.
Ao lado do metro, entre o centro e a Avenida Paulista, com acesso as importantes avenidas que ligam a todos os bairros da cidade.

Espaço perfeito para empresas que buscam a Liberdade de trabalhar.

Transação
Locação
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Prédio comercial
Cidade
São Paulo - SP
Região
Centro
Bairro
Liberdade
Área construída
1.843 m²
Área privativa
561 m²


Área de serviço
Copa
Mezanino
Escritório
Depósito
Cozinha
Entrada de Serviço
Escritórios
Elevador
Vão livre
Rede de Alta Tensão
Piso Elevado
Refeitório
Portão eletrônico
Ar condicionado
Estrutura para Rede de Computadore
Ar Condicionado Central
Acesso para deficientes
Força trifásica

Mapa