Lindo prédio comercial no centro de São Paulo laje com 561m² 15 vagas.

Área do terreno 1.843m²

Laje 561m², 15 vagas de garagem

Número de pavimentos: 14

Sanitários

4 sanitários executados por pavimento, sendo 2 PNE
4 prumadas extras para sanitários e/ou copa por andar

Altura de laje a laje 3.70 nos pavimentos de escritórios

Pé direito útil Aproximadamente 2,80m nos pavimentos de escritórios

Piso elevado com altura de 12 cm

Alimentação de energia: em média tensão, classe 21KV, tensão operacional 20kv, a partir de rede subterrânea, alimentando 3 câmaras transformadoras de 500 KVA, com tensão secundaria 208/120V, infraestrutura para medição individualizada para cada unidade e áreas comuns.

IPTU - R$ 63.377,10 (anual por pavimento) ou seja 11,29/m² (10 parcelas) lembrando que entramos com processo junto à PMSP para a requalificação do empreendimento visando baixar esse custo.
Condomínio (cota condominial) - R$ 6.708,47 ou seja R$11,95/m² (por andar)
Vagas – 15 por andar
Condições de entrega (core & shel + kit ar-condicionado)
Carência a ser negociada mediante proposta comercial.
OBS. Caso efetivada a locação será entregue o kit de ar-condicionado que compreende (condensadoras e evaporadoras) sistema VRF marca DAIKIN necessárias por andar. Equipamentos já foram comprados e estão no edifício.
As melhores e mais variadas opções no entorno (restaurantes)
Localização privilegiada com fácil acesso ao transporte público.
Ao lado do metro, entre o centro e a Avenida Paulista, com acesso as importantes avenidas que ligam a todos os bairros da cidade.

Espaço perfeito para empresas que buscam a Liberdade de trabalhar.