Imobiliária em São Paulo
Maria Taglieri - CRECI: 81.700F - (Nenê Imóveis)
Consultoria Imobiliária

Prédio Inteiro 3.538 mts na melhor localidade da Mooca

Venda
R$ 35.000.000,00
Locação
R$ 80.000,00
IPTU
R$ 16.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Prédio comercial
Código 5704
Bairro MOOCA
Cidade São Paulo
Transação Venda, Locação
Finalidade Comercial
Salas 20
Banheiros 10
Vagas 10
Vagas cobertas 10
Área construída 3.538 m²
Área total 840 m²
Metragem 14x50

Descrição

Prédio dividido em 6 andares, Fachada totalmente envidraçada.
Térreo sendo estacionamento para 30 vagas, guarita sistema de segurança em todo empreendimento. Duas entradas, elevador ( atlas Schindler ) capacidade para até 9 pessoas.
Primeiro Andar: Recepção com sala de espera, pé direito alto, diversas salas em drywall que pode ser revertido em vão livre. Casa de maquinas, ar- condicionado em todos os andares, diversos wc`s, biblioteca.
Do Segundo ao Quinto andar está dividido em salas, no quarto Andar temos um Auditório Principal com capacidade de 50 Pessoas), alguns ambientes estão em vão livre, Sala presidencial, gás encanado, tubulações de última geração, no terraço temos caixas principais dos ar-condicionados, espaço para geradores.
Prédio comercial inteiro no Coração Da Mooca, Próximo a Faculdade São Judas Tadeu, SuperMercado Extra. Fácil acesso para Av. Alcântara Machado e acesso às Marginais.


Característica do imóvel


Copa
Mezanino
Cozinha
Entrada lateral
Entrada de Serviço
Pátio
Escritórios
Elevador
Vão livre

Instalação


Rede de Alta Tensão
Reservatório de Água
Divisória
Luminária
Ar condicionado
Estrutura para Rede de Computadore
Ar Condicionado Central
Gerador de Emergência
Sistema de alarme
Acesso para deficientes
Força trifásica

Acabamento


Piso frio

Lazer


Jardim

Diferencial


Pé direito até 6 mts
Pé direito acima de 6 mts
Cabine Primária
Guarita
Casa de Funcionários
Recuo
w.c. deficientes
Teto rebaixado em gesso
Hidrante
Armário na copa

Mapa