Imobiliária em São Paulo
Maria Taglieri - CRECI: 81.700F (Nenê Imóveis)
Consultoria Imobiliária

Prédio Comercial Inteiro 3.538 mts na melhor localidade da Mooca

Venda
R$ 35.000.000,00
Locação
R$ 80.000,00
IPTU
R$ 16.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Prédio comercial
Código 5704
Bairro MOOCA
Transação Venda, Locação
Finalidade Comercial
Salas 20
Banheiros 10
Vagas descobertas 10
Vagas cobertas 10
Área construída 3.538 m²
Área total 840 m²
Metragem 14x50

Descrição

Prédio dividido em 6 andares, Fachada totalmente envidraçada.
Térreo sendo estacionamento para 30 vagas, guarita sistema de segurança em todo empreendimento. Duas entradas, elevador ( atlas Schindler ) capacidade para até 9 pessoas.
Primeiro Andar: Recepção com sala de espera, pé direito alto, diversas salas em drywall que pode ser revertido em vão livre. Casa de maquinas, ar- condicionado em todos os andares, diversos wc`s, biblioteca.
Do Segundo ao Quinto andar está dividido em salas, no quarto Andar temos um Auditório Principal com capacidade de 50 Pessoas), alguns ambientes estão em vão livre, Sala presidencial, gás encanado, tubulações de última geração, no terraço temos caixas principais dos ar-condicionados, espaço para geradores.
Prédio comercial inteiro no Coração Da Mooca, Próximo a Faculdade São Judas Tadeu, SuperMercado Extra. Fácil acesso para Av. Alcântara Machado e acesso às Marginais.


Característica do imóvel


Copa
Cozinha
Elevador
Entrada de Serviço
Entrada lateral
Escritórios
Mezanino
Pátio
Vão livre

Instalação


Acesso para deficientes
Ar condicionado
Ar Condicionado Central
Divisória
Estrutura para Rede de Computadore
Força trifásica
Gerador de Emergência
Luminária
Rede de Alta Tensão
Reservatório de Água
Sistema de alarme

Acabamento


Piso frio

Lazer


Jardim

Diferencial


Armário na copa
Cabine Primária
Casa de Funcionários
Guarita
Hidrante
Pé direito acima de 6 mts
Pé direito até 6 mts
Recuo
Teto rebaixado em gesso
w.c. deficientes

Mapa