Imobiliária em São Paulo
Maria Taglieri - CRECI: 81.700F - (Nenê Imóveis)
Consultoria Imobiliária

PREDIO COMERCIAL NOVO MÓOCA 450 MTS Todos os pisos com 100% de vão livre

Locação
R$ 36.000,00
IPTU
R$ 3.145,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Prédio comercial
Código 5645
Bairro MOOCA
Ponto de referência JUVENTUS
Cidade São Paulo
Transação Locação
Finalidade Comercial
Área construída 1046 m²
Área privativa 450 m²
Metragem 10X45

Descrição

PREDIO COMERCIAL NOVO MÓOCA 450 MTS
FOGalpão para alugar, 1.046 m² por R$ 36.000/mês
Mooca - São Paulo/SP
1.046 m² AC. área do terreno
10,00 frente x 45,00 mts fundo
dimensão do terreno
Características
Água Alarm e Energia elétrica Esgoto
Mezanino
Portão eletrônico
Sobre o imóvel Galpão para locação na melhor parte da Avenida Paes de Barros. Na mesma quadra do Mc Donald´s em frente à antiga Universidade UNI CAPITAL. São dois retornos para veículos na mesma quadra. Terreno com 450,00 mts de área (10,00mts frente x 45,00mts fundo) . Construção ;
-390mts de área no TÉRREO (10,00mts frente x 39,00mts fundo)
-276mts de área no MEZZANINO (10,00mts frente x 27,60 fundo)
- O mezanino está recuado 11,40mts da entrada, assim permitindo um pé direito duplo na entrada do TÉRREO com 7,50mts de pé direito.
- São 380,00mts de área no SUB-SOLO (10,00mts frente x 38,00mts fundo).
- Todos os pisos com 100% de vão livre, sem paredes ou colunas no meio da edificação.
- Faixada em vidro com estrutura metálica aparente.
- Construção com estrutura metálica com concreto.
- Pintura entumescente em todas colunas e vigas de todo o imóvel.
- Telhas metálicas em aço com pintura eletrostática de cor branca na parte de cima e na parte de baixo, recheada com 50mm de poliuretano para que o telhado tenha isolamento térmico e acústico.
- Água de reúso oriunda do telhado com reservatório enterrado abaixo das vagas de estacionamento da entrada do imóvel. São 25.000 litros de reserva.
- Entrada de força para dois relógios.
- Entrada de SABESP para dois relógios.
- Térreo + mezanino - capacidade de entrada elétrica de 200A.
- Sub-solo capacidade de entrada elétrica de 50A
- Caixa-d´água no sóton do imóvel distribuída da seguinte forma: 2.000 litros de água de SABESP para o térreo + mezanino - 1.500 litros de água de reúso - 2.000 litros de água de SABESP para o Sub-solo.
- Duas entradas distintas no imóvel; sub-solo separado do térreo + mezanino
- Entrada de gás de rua GN.
- Pórtico de entrada assim isolando e protegendo a entrada do imóvel quando o portão elétrico estiver fechado (altura de 4,00mts o Pórtico).
- WC para deficientes no térreo e sub-solo.
- Carga máxima para o térreo de 500 kg por metro quadrado.
- Carga máxima para o mezanino de 300 kg por metro quadrado.
- Carga máxima da rampa de acesso para o térreo de 300 kg por metro quadrado.
TO CELULAR LORENNZO


Característica do imóvel


Área de serviço
Copa
Entrada de Serviço
Porta de aço
Vão livre

Acabamento


Piso frio

Mapa